Como é que tendências de Teletrabalho afetam Homebuilding no Reino Unido? por Bradley Weiss

Local formerlydetermined o valor da maioria dos imóveis. Mas a tecnologia agora permite workingfrom casa, alterando a necessidade de casas para ser perto de locais de trabalho Art

O keydriver na construção de novas comunidades residenciais, no Reino Unido como em outros lugares, hashistorically sido cerca de proximidade com os locais de trabalho. . Mas até que ponto é que trendstoward telecommuting (também conhecido como o teletrabalho ou trabalho remoto) que afetam? Whenemployees pode trabalhar em qualquer lugar uma conexão de banda larga atinge, faz thisalter da equação - tornando, talvez, a localização da habitação irrelevante Art

Este é um fenômeno aparticularly interessante do ponto de vista daqueles indeveloping noivos? invólucro em grande escala. Oportunidades para capitalgrowth abundam para os investidores do Reino Unido de terras e comunidades onde isgrowing emprego e onde a terra pode ser convertido a partir de sub-utilização de casas e commercialproperties. Se a questão de proximidade a transportes e locais de trabalho é de lesserimportance que, em seguida, sugere que as casas podem ser construídas em locais onde Outros fatores mais favoráveis ​​(como os terrenos de menor custo, menor costsoverall desenvolvimento e acesso a outras comodidades como recreação e educação thatmay não estar disponível em outros lugares). Art

Ele ajuda toreview as estatísticas e tendências. O fenômeno de trabalhar em casa istrending para cima, mas não há um quadro misto em como isso realmente affectscompanies, carreiras e condições de vida. Considere o seguinte: Art

Mais empregadores estão oferecendo teletrabalho do que nunca viajantes - De 2006 a 2011, o número de empregadores no Reino Unido que oferecem teletrabalho passou de 13 por cento para 59 por cento (fonte: CBI, Reino Unido organização de lobby empresarial). Outro benefício para os empregadores é que eles podem economizar dinheiro ao reduzir o seu espaço de escritório alugado em geral (a média de poupança imobiliária é de cerca de £ 6.400 por trabalhador /estação de trabalho) .

Mais funcionários querem teletrabalho do que nunca viajantes - As pessoas mais jovens que compõem uma grande parte das indústrias de crescimento gerador de emprego (particularmente no setor de tecnologia) colocar valores mais elevados em acordos de trabalho flexíveis, de acordo com uma meta-análise de 500 estudos de investigação sobre práticas e atitudes de teletrabalho, adoptadas pela empresa global Workplace Analytics. Um estudo mostrou que de 1.500 profissionais de tecnologia em uma pesquisa, 37 por cento seria necessário um corte de pagamento de 10 centavos por a fim de receber o trabalho-em-casa privilégios. E por que não? As suas poupanças nos custos de comutação e horas pode muito bem tornar-se de que a perda na renda de 10 por cento .

Teletrabalho raramente é um modo exclusivo para a maioria dos trabalhadores

- Por várias razões, que incluem insuficiência de carreira (chefes podem ser mais inclinados a promover as pessoas que vêem e não aqueles que se comunicam com apenas eletronicamente), a maioria dos trabalhadores reconhecem a necessidade de estar fisicamente no local com os empregadores, pelo menos, parte do o tempo. Mas isso varia por empresa: Sir Richard Branson, da Virgin Airlines sinceramente abraça-lo, enquanto CEO do Yahoo, Marissa Mayer começou a eliminação progressiva da prática em 2013. Somente em empresas como empresas de call center são arranjos completos de teletrabalho mantido; naturalmente para uma grande parte dos trabalhadores por conta própria suas casas são seus locais de trabalho

Em famílias de dois assalariados, é raro tanto para a ciber-trajeto. viajantes - É ainda mais a exceção do que a regra de que um trabalhador terá acordos de teletrabalho com um empregador. Ainda mais raro seria se ambos os chefes de uma família teve os mesmos privilégios. Assim, em famílias mais jovens - aqueles que têm a renda necessária para comprar uma casa - pelo menos um assalariado teria de bater forte sua maneira de trabalhar por meios normais (carro ou transporte público na maioria dos casos)

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Então fordevelopers, os investidores (por exemplo, fundmanagers de propriedade) e construtoras, a palavra é que a localização ainda é importante, butperhaps um pouco menos de dez anos atrás. Onde isso vai tendência no thefuture é uma incógnita, é claro. Art

Investorsdrawn para o setor de habitação de alta demanda deve considerar a localização da aproposed projeto de construção residencial entre muitas outras variáveis ​​(likelihoodfor alterar permissões utilização autoridade de planeamento, em particular). Fale com anindependent consultor financeiro para obter uma perspectiva mais completa sobre onde a terra e propertyinvestments pode ajudar a alcançar os objetivos financeiros gerais .