Como muitas casas vazias estão em Inglaterra - E o que isso Diga Imobiliária? por Bradley Weiss

Por uma variedade de razões, há muitas residências desocupadas no Reino Unido. Isso é profundamente irónico, giventhe falta de habitação, mas oferece uma visão para os investidores de habitação Art

A numberthat é difícil de engolir em casas com deficiência de Inglaterra é 610.000.. Isso é thenumber de residências que ficam vazias no país. Alguns são andneed unliveable a ser renovado ou seja demolida. Alguns são bastante pronto para occupationand deve ser trazido para o mercado o mais rapidamente possível. As razões existem somany deles são complexos e pouco burocrático - e servir como um goodlesson para os investidores que estão interessados ​​na alta demanda geral por housingthroughout Reino Unido Art

Os EmptyHomes. Agência, uma instituição de caridade campanha, realiza pesquisas e defende forprogrammes e políticas que incentivem colocando residências desocupadas para pesquisa work.From eles realizaram em 2014, em cooperação com lenderHalifax hipoteca, sabemos o seguinte: Art

O problema é subestimado viajantes - adultos entrevistados acha que os numberof casas vazias é 377.000, quando na verdade é quase o dobro Art

Muitos aviso de que emptyhomes arruinar seus bairros viajantes - Mais de um terço (37 por cento) dizem que as residências desocupadas arean monstruosidade ou reduzir os valores de propriedade locais Art

Isto deve beprioritised por. o Governo viajantes - Uma maioria de largura (74+ por cento) acha que o Governo e localauthorities deve ser a resolução deste problema Art

offersseveral pontos para consideração por parte de investidores no setor imobiliário.. Por exemplo, qualquer pessoa interessada em alternativeinvestments tais como fundos UKproperty deve reconhecer que há gargalos no systemthat podem e devem ser superadas. Se é sobre trazer vazio homesonto mercado ou a conversão de terra crua para construção residencial, obstaclesneed a ser superado. As autoridades locais de planeamento têm um grande papel a jogando tudo isso. Art

Investorsalso deve olhar para a variedade de maneiras em que este problema pode ser tackled.Incrementally, o vazio Homes Agência tem defendido várias coisas. Uma casas isTHAT sentados vazio agora estão sujeitas à aplicação de 5 por cento taxafter dois anos (anteriormente, era de três anos). Vazios Habitação ManagementOrders também pode ser aplicado em dois anos pelas autoridades locais (anteriormente anos wasthree). Em 2011, o Governo atribuiu £ 235.000.000 para allowregistered fornecedores de habitação para renovar e reparar imóveis vazios e berepurposed para habitação a preços acessíveis. O Conselho Fiscal pode ser aumentada para 150 por cento em propriedades que estão desocupados e sem mobília para dois ou mais anos, que podem ser cobrados nas casas de alto valor detidas por estrangeiros e domesticindividuals como apenas os investimentos bancados-terra. Art

que DoesThis significa para qualquer pessoa envolvida no desenvolvimento de novas casas? Primeiro, o housingshortage deve ser abordada em várias frentes. Construir apartamentos acessíveis andluxury casas - quanto mais, melhor, como o problema básico é um dos supplyand (alto) demanda (baixo). Art

segundo lugar, que as políticas e programas do Governo desempenham um papel fundamental. Discrição councilshave local sobre a imposição de impostos do Conselho. Eles também podem, através das autoridades localplanning (APLs), escolher onde vai construir novo. Programadores workingthrough fundos de investimento alternativos pode propor astutamente onde acrescentando homeswill ter o melhor impacto na economia local e menos carga sobre existinginfrastructure (ou adicionar a essa infra-estrutura, a expensas do desenvolvedor). Butthat só pode acontecer com essas APLs a bordo, devidamente informadas de thebenefits de construção de novos, bem como remodelação de casas existentes. Recentlyinstituted programas nacionais, tais como os do Nacional de Planejamento PolicyFramework (NPPF) fortemente práticas encouragepro de desenvolvimento a nível local. Mas, muitas vezes, leva investorsand construtores para levar a carga Art

Investorshave muitas coisas a considerar ao escolher projetos e instrumentos.. O highdemand para a habitação em todas as formas e em todos os preços é certamente atraente, butconsulting com um consultor financeiro independente sobre todas essas investmentdecisions é fortemente recomendado .