Dois milhões de adultos que trabalham no Reino Unido viva com os pais - Qual é o Opportunity investidores? por Bradley Weiss

Os números areunfavourable para ambos os compradores e inquilinos, particularmente aqueles com menos de 40. Soemployers, investidores e construtoras estão procurando fora de Londres.

Uma tendência significantsocial tem estado a acontecer no Reino Unido que tem ido tranquilamente despercebida .Almost dois milhões de adultos que trabalham, com idades entre 20 a 34 anos, ainda vive com theirparents. Isso é 48 por cento das pessoas dessa idade. Isso atrasa o início da newhouseholds, que afeta os gastos dos consumidores, que muitas vezes leva a strife- família e pode ser até investidores e desenvolvedores para corrigi-lo.

O obviousproblem é que a habitação é muito caro, com preços subida anual por doubledigits em muitas cidades, mesmo quando os salários permanecem relativamente plana. Young, workingadults tem que salvar mais tempo para obter depósitos em casas, que continuam a bepriced fora do seu alcance. Uma solução clara é construir mais e perhapsdecentralise onde existem locais de trabalho, o que pode significar edifício em lugares outro thanLondon e suas franjas. Fundmanagers terrestres do Reino Unido, que ajudam a converter propriedades não utilizadas em distritos andcommercial residenciais, bem como compreender esta demanda reprimida representa um mercado strongemerging para casas e apartamentos nas próximas décadas.

No Japão, isso vem acontecendo há mais de duas décadas já. Diante de um stalledeconomy, toda uma geração de filhos adultos solteiros optaram toremain vivendo com seus pais e gastar os seus rendimentos em bens de consumo (o termo comum é "solteiros parasitas"). Nas culturas do sul da Europa, que ishistorically comum a permanecer em casa e até mesmo depois do casamento. Mas em theUK, os EUA e muitos outros países, o lançamento até a idade adulta significou findingtheir próprio lugar para viver o mais rapidamente possível. E isso não é currentlyhappening por cerca de metade dos jovens da Grã-Bretanha.

Com dataaccumulated por todo o país, a empresa de hipotecas do Reino Unido, está claro por que isso é happening.Prices subiram de volta para perto ou acima dos níveis de 2007, o pico histórico ( superior em Londres, Bristol e Cambridge, menor em outros lugares). Paymentsthemselves hipotecas se tornaram mais acessíveis desde 2009 os cortes da taxa de juros (nowconsuming, em média, em todos os grupos de idade, 16 por cento dos homeowners'incomes). Mas depósitos exigidos dos compradores da primeira vez estão agora em torno de 20-25 por cento do preço de compra, que está crescendo rapidamente com os preços dos homes.With menos pessoas comprando, mais está alugando - elevando as taxas de aluguer de cabeceira. Esta é a principal razão por que os jovens continuam a lutar withfinding um lugar acessível para viver. Tours A problemis um tanto regional, é claro. Casas em Londres para compradores de primeira vez são onaverage 7,5 vezes a média de trabalhadores ganhos lá. Mas do outro lado thecountry, essa relação é inferior em 4,3 vezes os lucros. Ainda assim, até os figureis inferiores elevados para os padrões históricos.

Então, o que isthe papel do desenvolvedor, construtoras e investidores? Basta, para aumentar supplythat irá criar uma pressão descendente sobre os preços, tanto para compra e aluguer. Butgiven a natureza regional dos altos custos de habitação, algo novo está acontecendo: as pessoas mais jovens estão deixando Londres. De acordo com o Instituto de NationalStatistics, trintões estão se movendo para lugares como Birmingham, Bristol, Manchester, Nottingham e Oxford. Estas são as pessoas que estão em movimento, notinterested em tornar-se   "solteiros parasitas.";

Dado que, os investidores precisam começar a pensar fora da caixa de Londres. Esta é whyemployers e fundos alternativeinvestment estão cada vez mais olhando para o oeste, norte e sudeste da cidade thecapital pela terra onde as casas podem ser construídas e ser acessível em marketrates para os compradores. Isto também tem o efeito de diminuir as pressões salariais onemployers.

UK terra investorsshould considerar as oportunidades de necessidades habitacionais reprimidas, mas também onde anytype de investimento imobiliário se encaixa em seu próprio edifício da riqueza strategies.An consultor financeiro independente pode orientar as pessoas sobre questões tais asthese.