Alturas Jain Grand West requintados City Homes por Jony Sharma

NOIDA: entrega Ramesh Saxena, a 29-year-old IT /ITES profissional, tinha reservado um apartamento em Noida Extensão no início de 2009. Ele foi prometido inthree anos. Mas com a sua casa de sonho em nenhum lugar perto de conclusão /he é payingRs 20.000 por mês como alugar em Vaishali - além de descascar para fora até mesmo um largersum como EMI para o empréstimo da casa. "Eu estou gastando quase Rs 50.000 em aluguel & EMI Isso me deixa com quase nenhum dinheiro meu pai, um funcionário retiredgovernment, usa seu dinheiro de pensão para outras despesas,..", Disse anexasperated Saxena, que tinha planejado se casar simplesmente depois de mover-se em hisown casa. Seus planos de casamento, também, estão agora adiada indefinidamente. Lakhs famílias qualidade ofmiddle com reservas em casas na região Noida tem harrowingtales semelhantes. Estimativas do setor indicam que quase a metade dos quatro lakh housingunits planejadas em Ghaziabad, Noida & Greater Noida (que inclui NoidaExtension) estão atrasadas. Entre os projetos em construção, mais de 40% arerunning atrasados.

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O problema (da posse retardada) é realmente serious.Because desta utilizadores finais estão perdendo a fé na capacidade dos construtores para entregar ontime & as credenciais do último caíram drasticamente. Este é um ofthe razões pelas quais a propriedade está em um ponto baixo ", disse Santhosh Kumar, CEO (Operações) da Jones Lang LaSalle (JLL). Quadro sombrio de Kumar de realty'sreality vem desses números apresentados por JLL. Actualmente, um total de 2,3 unidades lakhresidential estão em construção com 1,1 lakh em Noida (cidade & Expressway); 94.500 em Noida Extensão &. 24.600 em Greater Noida (includingYamuna Expressway) Advogados que lidam nos tribunais dos consumidores dizem ver uma corrida ofsuch casos como este é o basta colocar para os compradores apressados ​​"Os compradores mayget quantidades razoáveis ​​como compensação por posse atrasado de consumercourts mas os desenvolvedores em quase todos esses casos desafiar essas ordens &. campo águias legais nos tribunais superiores de recurso.

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O comprador, portanto, é impotente lá também, "advogado saida sob condição de anonimato Não surpreendentemente, dharnas AAP-style &. agitações na frente dos escritórios dos construtores ou sites de projeto tornaram-se uma regularfeature. "Temos sido enganados por nosso colaborador. Nós deveríamos começar ourhouse dois anos atrás e ainda não há sinal do nosso edifício liso em compensação ground.The para entrega atrasada deve ser vinculado a taxas de mercado. Nós buyflats & em seguida, se tratados como mendigos ", disse Pankaj Pokhriyal que hasbooked um apartamento em uma das maiores cidades próximas em Noida-Maior NoidaExpressway." O setor imobiliário ainda não é regido por qualquer lawdue cobertor para que carece de transparência & permite aos desenvolvedores desrespeitam monopolisticpolicies. Com o advento da propriedade Regulador Bill, aprovada em theassembly em 2013, estamos esperando regras estritas de protecção dos interesses Ofthe clientes ", disse Jasuja de PropEquity. Até que isso aconteça, todos os buyerscan fazer é amaldiçoar suas estrelas ou sofrer em silêncio.

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