Wadala residenciais hotspots imobiliários por Sarvodya Realcon

Não há como fugir disto mercado imobiliário da -Mumbai é lendária. No entanto, o foco de estateinvestors reais tem sido constantemente mudando em conjunto com as mudanças na dinâmica metrópole mais glamourosas do super-inINDIA. Três fatores impulsionam o padrão propertyinvestment em Mumbai - a demanda, pontos de preços e perspectivas de crescimento. Fromthe ponto de vista desses três fatores, alguns dos investmentdestinations mais quentes em Mumbai hoje entregar em graus variados.

Projetos de infra-estrutura sempre tiveram positiveimplications significativas para o mercado imobiliário, especialmente na cidade desafiou-aninfrastructure como Mumbai. Wadala é um exemplo de iniciativas multipleinfrastructure condução 'an áreas mercado imobiliário. Inicialmente, Wadala ganhou destaque como um destino residencial por causa de sua proximityto Bandra Kurla Complex (BKC). No entanto, com várias infra-estrutura initiativessuch como o monotrilho Chembur-Wadala ea Freeway Oriental, Wadala viu um rapidincrease na demanda residencial, resultando na duplicação da propriedade valuesover nos últimos três anos.

Proximidade de BKC e para o desenvolvimento da localidade em amajor área comercial têm sido os principais demanda ímãs em Wadala, que hasseen enorme demanda spill-over dos locais centrais mais caros aroundit. Melhoria da conectividade através da Kurla-Santacruz Flyover, Anik-PanjarpolLink Road, Byculla Bridge e Ponte Masjid são adicionados advantagesfor os moradores de Wadala.

O projeto mono ferroviário melhorou muito necessária accessibilityto as regiões do Leste e do Sudeste de Mumbai. Até recentemente, a única thewestern região de Mumbai tinha atraído significativa infra-estrutura e desenvolvimento realestate. No entanto, o início da mono ferroviária, conjugados com theEastern Freeway já acabou com esta tendência limitada. O rolo planejado outof fase II do monotrilho vai ajudar na melhoria da conectividade da área withLower Parel, o outro CBD emergente de Mumbai. Esta fase, que deve becomeoperational em 2016, vai fornecer conectividade muito eficaz entre Lower Parel Wadalaand, Jacob Circle e Mahalaxmi e irá desempenhar um grande papel na priceappreciation.

Além de ser excelentemente conectado com chave localitiesof Mumbai, a presença de inúmeras instituições de ensino de qualidade, tais Instituto asVeermata Jijabai Tecnológico, Khalsa College, The UniversityInstitute de Tecnologia Química, Dr. Ambedkar Commerce & Universidade da Faculdade de Direito andSNDT Mulheres em torno Wadala impulsiona a demanda por propertiesto residencial nesta região. Wadala também abriga alguns hospitais de renome como BPT Hospitaland Aditya Jyoti Eye Hospital. No varejo e entretenimento, IMAX, Star Mall, Inox e Manish Mall estão muito perto na mão

Para os investidores e desenvolvedores, Wadala se tornou um dos themost locais lucrativos em Mumbai. &Nbsp.; Overthe últimos cinco anos, o mercado imobiliário aqui tem sido cada vez mais no radar de propertybuyer. Uma década atrás, os preços dos imóveis em Wadala foram tão baixo quanto Rs.2,800 /sq. pé e subiu para Rs. 14.000 há alguns anos atrás. Com o anúncio ofdevelopment projetos para esta região, muitas pessoas de South Mumbai startedrelocating de Wadala. Famílias em expansão no Estado ou que pretendam mudar de SouthMumbai encontrar Wadala o destino perfeito. Hoje, os preços dos imóveis aqui rangebetween Rs. 19000-21000 /sq.ft., O que significa que os preços dos imóveis residenciais atWadala se valorizaram em 133% ao longo da última meia década. Vá com o anúncio de vários infrastructuralinitiatives, Wadala testemunhou interesse crescente de developers.Developers de renome, tais como DostiGroup, Lodha Group e Ajmera desenvolvedores têm largeland bancos nesta região, e agora estão lançando projectscatering residencial principalmente para o segmento premium. Wadala não uma pontuação destinationthat é somente em sua proximidade com amenidades cívica; . Hoje, Wadala isproviding uma mudança de estilo de vida para aspirantes compradores de imóveis de Mumbai com manypremium arranha-céus que caracterizam todos os apetrechos

Fonte: indiainfoline