Apartamento vs Terra, que é uma melhor opção de investimento por Dheeraj Jain

Os investidores normalmente cair no dilema quando se trata de investir na terra ou um apartamento. Existem alguns pontos importantes que podem ajudar um investidor chegar a uma posição definitiva. Então, primeiro vamos dar uma olhada em parcelas contra apartamentos.

Em primeiro lugar, a compra de uma terra independente dá-lhe escolha soberana para construir uma casa de acordo com seu próprio gosto, requisitos e restrições. Por outro lado, um apartamento é um redesenhado, a construção de vários andares e você não tem a liberdade de mudar a forma eo tamanho da área de construção ou os layouts. O valor de valorização da terra é maior como espaços de terra são muito limitados especialmente nas cidades metropolitanas, como Delhi /NCR onde há terras muito limitados disponíveis e os disponíveis estão desaparecendo rapidamente devido à rápida evolução. Em contraste, um plano tem uma vida útil limitada como depois de um certo período, há estagnação do crescimento. Além disso, a falta de flexibilidade para o uso dos apartamentos, sua modificação e ampliação são alguns dos obstáculos no crescimento do valor de apartamentos. Com terra você tem um número de opções disponíveis. Você pode usá-lo para uso comercial ou residencial ou mesmo institucional como por seu desejo ou necessidade. A terra é limitada e as exigências são altas como a terra é o pré-requisito básico para qualquer tipo de desenvolvimento ou qualquer projecto imobiliário. Seja criação de indústrias, construção de hospitais e construção de estradas ou o desenvolvimento de distritos residenciais, a terra é sempre necessária. Assim, o valor da terra aprecia muito rapidamente. Mas o valor do apartamento cresce muito decrescentemente como ele não tem muitos usos, exceto para residir ou rentabilizar.

No entanto, se há vantagens de comprar uma terra, assim são desvantagens. A vantagem de comprar um apartamento é que você também obter os benefícios relacionados, tais como piscina, health club, segurança, acessibilidade e vantagens de localização que são geralmente oferecidos por complexos de apartamentos. Para e.g. quase todos os distritos e imobiliários projetos residenciais em Noida oferecer instalações recreativas e sistemas de segurança de 3 camadas em seus municípios. No entanto, a compra de um terreno não lhe oferecer esses privilégios. Ambos os investimentos têm alguns méritos e deméritos. Aquisição de um empréstimo para a compra de um terreno é limitado como os bancos não fornecem assistência de empréstimos para a compra de um terreno no entanto obter um empréstimo de casa para comprar um apartamento ou uma casa é muito fácil e viável. Além disso, se você deseja gerar rendimentos regulares alugando sua propriedade, em seguida, os apartamentos oferecem melhores perspectivas em relação a terras. Terra gera renda muito baixa, se alugada e às vezes fica muito difícil regressar quando se empurra o inquilino propriedade em litígio. No entanto, não há litígios ou pequenos envolvidos com apartamentos alugados. Sem dúvida, uma terra tem uma vantagem de retornos assegurados, mas, geralmente, precisa de investimento na íntegra e não há opção de tomar alavancagem sobre o fundo de retorno total, portanto, está limitada a algum nível. Flats são muito fáceis de comprar e um investidor pode ter influência sobre seu fundo. Assim, tanto os investimentos vêm com seus prós e contras embora ambos têm certos riscos envolvidos. A terra é muito propenso a litígios e muito difícil de sair. Atraso na posse e métodos utilizados pelos construtores sem escrúpulos, como comprometimento da qualidade da construção para reduzir o custo são os principais riscos envolvidos com apartamentos. Também, às vezes, mesmo depois de posse de apartamentos os compradores enfrentam problemas com as folgas obtidos para construção do imóvel.

Para concluir, o melhor caminho para você investimento entre uma terra plana e depende de suas próprias necessidades. Se você quiser usar a propriedade para uso pessoal, em seguida, a terra poderia oferecer uma vantagem de flexibilidade de uso e apreciação valor considerável no longo prazo e você pode investir em um projeto imobiliário em Noida como por sua escolha ou alguma outra região cosmopolita que oferece retornos mais elevados . Mas se você precisa de opções de moradia rápidas, em seguida, flats são os melhores investimentos. Além disso, se o investidor quer revender a propriedade após um curto período de tempo, então é mais rentável para tomar uma posição em flats. Como um investidor que não é necessária para manter o apartamento por um longo prazo. Se o investidor for um idoso ou alguém que não pode dedicar muito tempo para manter a propriedade, em seguida, novamente, é aconselhável tomar a escolha de um plano sobre a terra, pois requer vigilância e frequentes visitas para evitar que ele seja ocupado por fontes indesejadas. Ao ler os méritos acima mencionados e deméritos de ambos você certamente poderia decidir o que é uma melhor opção de investimento para você.