Evite o Top 5 erros cometidos por agentes imobiliários por Raj Malhotra

Com o complicado processo de compra de um imóvel na Índia, as pessoas costumam levar os serviços de agentes imobiliários profissionais para ajudá-los a obter a melhor opção que eles podem obter no mercado. Afinal, quem melhor para ajudá-lo em sua busca propriedade de sonho, mas alguém que é pago para conhecer o mercado imobiliário?

Infelizmente, em vez de ser a ajuda constante de propriedade pesquisadores precisam se conectar com os desenvolvedores e vendedores de propriedade, alguns agentes imobiliários se tornar a razão pela qual seus clientes não obter o melhor negócio.

Embora nem sempre intencional, existem algumas imobiliárias actos profissionais que podem não estar no melhor interesse do comprador. Se você estiver no mercado para uma propriedade como um apartamento em Gurgaon por Unitech, pode ser prudente para você não apenas a pesquisar as propriedades, mas também o agente imobiliário que você vai escolher para ajudá-lo.

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5 Flags Real Estate Agent Red

1. Tomar mais do que eles podem lidar.

Uma vez que muitos dos ganhos dos agentes imobiliários dependem em grande parte de quanto eles podem vender, eles assumem tantos clientes quanto possível. Infelizmente, ao assumir muitos potenciais compradores, eles não são mais capazes de dar o tempo suficiente e esforço cada um recebe. Como resultado, eles muitas vezes apenas igualar os seus clientes com o que sabem está disponível. Isso é o melhor negócio no mercado? Nem sempre.

2. Aproveitando o que é conveniente para os compradores e vendedores.

Como uma pessoa normal, você apenas deseja obter todo o processo de novo com assim que você colocar a sua confiança no seu agente imobiliário para que você obtenha o melhor negócio na o mercado. Seu agente imobiliário precisa vir através de e obter o seu novo apartamento para você em tempo recorde. Infelizmente, alguns agentes imobiliários usar estas situações para tirar mais partido tanto o comprador eo vendedor. Se o vendedor não se preocupa com o quanto o agente vende o imóvel durante o tempo que ele recebe o preço que ele quer, e que o comprador não se importa o suficiente para investigar se ele está pagando preço de mercado justo, o agente imobiliário é livre para ditar o preço - e, geralmente, é aquele em que ele recebe o maior lucro

3.. Sendo muito enigmático.

Você tem que lembrar que os agentes imobiliários, por natureza, ainda são vendedores. E como vendedores em outros campos, eles tendem a embelezar os detalhes e exagerar. Não que o que eles estão dizendo não é real, mas você tem que aprender a separar o que é verdadeiro eo que é fluff. Mas um cliente que não tem idéia sobre a diferença entre uma propriedade e outra pode tendem a tomar cada palavra que o agente imobiliário diz como 100 por cento verdade.

4. Insistindo em que ele cuida de tudo.

Outra bandeira vermelha que você deve ser cuidadoso de são agentes imobiliários que insistem em não envolver-se na maioria, se não todos, os passos do processo de compra da propriedade. Enquanto que pode ser muito atraente porque é conveniente, a menos envolvido o cliente é mais eles são suscetíveis a ser aproveitado.

5. Citação False preço.

Infelizmente, existem agentes imobiliários que intencionalmente enganar os clientes, dando-lhes citações falsas para preencher a comissão que vai ter. Isso é para manter o cliente no escuro que pode estar pagando acima do valor de mercado

. Escolher o agente imobiliário certo

Estas bandeiras vermelhas podem ter medo lo na obtenção de um agente imobiliário. No entanto, nem todos os agentes são como estes e eles fazem um monte de coisas mais fáceis, não só para o comprador, mas o vendedor também. Seu conhecimento do mercado e sua familiaridade com o complicado processo de compra de propriedades é muito valioso. É apenas uma questão de escolher o agente que não é apenas após o dinheirinho rápido, mas também vai estar olhando para fora para você

Aqui estão algumas coisas para procurar ao escolher o agente imobiliário certo.:

1. Experience.

Você quer alguém que tem sido na indústria por um tempo; alguém que tem experiência em diferentes tipos de transações, especificamente aqueles que são semelhantes à sua situação de compra atual.

2. Referências.

Um bom sinal de que um agente imobiliário vai cuidar de suas necessidades é quando eles estão sendo encaminhados por outros compradores satisfeitos. Se as suas necessidades foram cuidado de durante suas relações com o agente, as chances são de que eles também irá cuidar de você quando você lidar com eles.

3. O conhecimento da área.

Se você estiver indo para escolher um agente, você quer alguém que conhece a área onde você quer comprar um imóvel. Ele não é apenas sobre o preço, mas os pequenos detalhes como a proximidade locais-chave como a escola ou empresa distritos

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estar envolvido

Certifique-se de que quando você escolhe um corretor de imóveis, você não deixar tudo para ele. Certifique-se de fazer sua própria investigação, bem como envolver-se em cada passo do processo de compra.