Fatos invisíveis sobre expandido muito por Randhir Pandey

NewYear desembrulhou alguns presentinhos para a indústria imobiliária. Abrandamento na Lei de Aquisição de Terras IED normsand feito o Ano Novo mais feliz para todos os estateinvestors reais. Aumento da FAR (Área Bruta Ratio) é uma entre as ofgoodies cluster. FAR decide a intensidade do desenvolvimento sobre determinada área e isdecided pelo Ministério de Desenvolvimento Urbano. Em Delhi foi aumentada até to200% para áreas residenciais. O anúncio fez manchetes como ele willcontribute para infundir abastecimento residencial muito necessária.

FARregulations desempenham um papel indispensável para melhorar o perfil de qualquer desenvolvimento imobiliário city'sreal. Por isso, é fundamental para compreender os parâmetros concept.These variam de estado para estado e são regulados pelas autoridades concernedmunicipal de particular cidade. Aumento ou diminuição FAR é notcity específica, na verdade, é área específica. A fim de aumentar theaccommodation em qualquer área particular, as autoridades municipais regularizar thespecial FAR.

Quem é responsável pela regulamentação FAR?

MINISTÉRIO Assuntos Urbanos é um órgão máximo responsável para formular as regras, regulamentos, leis e atos relacionados à habitação e desenvolvimento urbano. No entanto, se uma nova área é aberto para o desenvolvimento, a respectiva cidade authoritywill municipal colocar um plano diretor que irá estipular a zona de uso da terra e willregulate as leis sobre o desenvolvimento e admissível FAR de acordo landusage

. FAR é estipulado de acordo com as ofprojects exigência. Geralmente, admissível FAR para o tamanho do lote de 100 jardas quadradas é 2which significa que ele permite que a área construída de 200 jardas quadrados sobre ele. Método Formulatingthe área construída é calculado multiplicando o tamanho da parcela e do património FAR.For cidades, regulamentos FAR deve ser limitada a fim de salvar themonuments.

méritos e deméritos

momento há alguns prós e contras de aumento da FAR. Lower implica muito maior horizontalgrowth que é positivo para a sustentabilidade ambiental, mas negativo withrespect a oferta disponível. Por outro lado aumentou significa FAR crescimento lowerhorizontal limitar a apreciação do valor do imóvel a um extent.Lower FAR exige infra-estrutura maior em áreas geográficas maiores. Em thecontrary, maior FAR implica infra-estrutura específica que permite a developersto poupar custos e fornecer área mais ampla para operar.

geral, FAR não deve ser aumentado de forma arbitrária, sem perceptiva de 360 ​​graus realestate dinâmica de um determinado local. LotusGreens Grupo

é um dos desenvolvedores dinâmicos e vibrantes em NationalCapital Região focado para satisfazer os desejos e realizar os sonhos de famílias thousandsof além de suas imaginações. Recentemente o grupo anunciou Plots Lotus Greens em Noida

amenidades withexclusive e padrões de luxo de viver.