Equívocos Sobre seu HOA Manager Kuester Company

Esperançosamente, seu HOA communityhas seu próprio gerente da propriedade, um profissional treinado que está à disposição para helpyour floreio comunidade, e tornar o trabalho do Conselho de Administração o mais fácil possível. Andhopefully, você sabe que seu gerente muito bem. Idealmente, os membros da Boardenjoy um ótimo relacionamento com o gerente, eo gerente pode até besomewhat visíveis para a comunidade em geral. Mais informações estão disponíveis serviços de gestão atcommunity.

Com isso dito, muitas vezes há mitos e equívocos sobre o que o gerente HOA faz. Você sabe realmente o papel do gerente de HOA? Reveja alguns desses mitos e esclarecimentos, ver

Mito: O seu gerente de propriedade deve estar disponível no local o tempo todo

Um bom gestor será visível /acessível em razão da comunidade on. uma base bastante regular. Esperando o gerente para estar dentro de sua comunidade 24/7 simplesmente não é razoável, no entanto. Quando se trata de oferecer serviços de gerenciamento de comunidade, gerentes de propriedade Myrtle Beach tendem a ter várias comunidades com quem trabalham ao mesmo tempo, e eles precisam dividir seu tempo entre eles. No entanto, fazer certifique-se de escolher um serviço de manutenção empresa de gestão

Mito:.. O gerente é responsável pelo desempenho dos fornecedores e empreiteiros

Mais uma vez, este não é apenas muito razoável. O gerente deve oferecer alguma perícia na aquisição de boas-empreiteiros e se todos os fornecedores o gerente recomenda acaba por ser pouco profissional, isso é um problema. No entanto, o trabalho do gerente não é fazer trabalho de apenas do empreiteiro para fazer cumprir as disposições do contrato

Mito:. O gerente HOA deve antecipar problemas de manutenção antes mesmo de acontecer desconto que não é. verdade, mas aqui está o que um bom gerente deve fazer: Calendário inspeções de propriedades de rotina ao longo do ano, assegurando que as questões são capturados o mais cedo possível. Às vezes, porém, as coisas simplesmente quebrar, e não é justo esperar que o gerente para ver o futuro

Mito: O gerente trabalha para os proprietários de casas na comunidade

na oferta de serviços de gestão comunitária. , o gerente realmente trabalha para o Conselho. O Conselho contrata o gerente, define os termos do contrato, e em última instância pode rescindir o contrato. Certamente, o Conselho eo gerente iguais deve ter os melhores interesses dos proprietários no coração, mas a manjedoura não deve receber ordens diretamente de proprietários

Mito:.. O gestor deve resolver os conflitos que surgem entre vizinhos

Este não é o trabalho do gerente da propriedade. O gerente não é o árbitro. Com isso dito, o gerente pode ajudar o Conselho a cumprir as regras e para lidar com violações.

A linha inferior é que há coisas que o seu gestor deve absolutamente estar fazendo, e as coisas do seu gerente realmente shouldn 't ser esperado para fazer. Verifique se você tem um contrato em vigor e que define claramente o papel de seu gerente de propriedade.