Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jacarta, EUA: Como evitar um golpe Imóveis por Cian McDowell

.Enquanto a maioria dos vendedores, compradores e locatários são presumivelmente honesto, therecan ser jogadores adicionais com a pele no jogo, a partir de senhorios e estateagents reais para os trabalhadores temporários título e banqueiros .

Como Sacramento corretor de imóveis Alexis Mooreobserves: "Os bandidos nem sempre têm em macacões laranja Muitos areformer profissionais do setor imobiliário que estão usando o sistema "..

Então, como você sabe se você está prestes a bescammed? Você não pode, mas há sinais de aviso e os passos que você pode tomar toprotect-se. Mesmo se você estiver trabalhando com pessoas honestas, estes são smartways de abordar comprar, alugar ou vender anyhome

.

Não se apresse. Às vezes, você realmente stumbleinto um grande negócio, e, sim, você quer agir rapidamente antes que alguém elsestumbles on - e senões - este grande negócio. Mas correndo significa que você tem littletime a questionar o que você está fazendo.

Joe Rand, sócio-gerente para uma melhor Homesand Gardens Rand Realty, que vende e aluga casa em Nova York e Nova Jersey, diz que cerca de uma vez uma semana, ele ouve de um locatário que viu uma casa, mas didn'tactually ir para dentro.

"A pessoa vai dizer o locatário thatthey've realocados, eles precisam para alugar [a propriedade] rapidamente, é aqui uma foto. justgo olhar para o lugar, mas eu não posso mostrar-lhe o interior ", diz Rand. Therenter irá enviar o dinheiro do depósito "landlord" e mostrar-se em um ofhis muitos escritórios de negócios, pedindo as chaves. Claro, que é quando therenter descobre que ele estava trabalhando com um artista que tinha simplesmente tirar uma foto ofan apartamento e deixar a imaginação preenchimento da vítima os espaços em branco.

Pode parecer loucura para alugar imóveis withouttouring o interior , mas como Rand explica: "O que faz cada dependon golpe Alguém pensando que isso é um negócio surpreendente, e eles têm que saltar onit?".

Vet a pessoa que você está trabalhando. Justbecause alguém tem uma página LinkedIn não fazer-lhe uma humanbeing inchar. Por exemplo, no início deste mês, pelo menos 14 desavisados ​​homebuyers intowns ao redor de Monroe County, Nova York, pago para baixo pagamentos a uma licença agentwhose imobiliário tinha alegadamente expirado. Os proprietários escreveu-lhe cheques, butinstead de colocar os seus fundos em depósito, o agente supostamente embolsou themoney. No momento da redação deste artigo, o agente acusado, John Valerio, é saltos coolinghis no condado tilintar.

Mas dificilmente se pode culpar o victims.Valerio, afinal, aparentemente, foi, até muito recentemente, estateagent um verdadeiro licenciado. Ele não tem muito de uma presença on-line, mas o seu LinkedIn profilestates que sua empresa, Lamplighter Realty Inc., tem sido no negócio since1971. Além do mais, o seu negócio está listado nas Páginas Amarelas.

Este cenário pode acontecer mais do que nós liketo acreditar. Moore diz que ela relatou recentemente um colega sem licença que wasstill venda de casas. Sua aposta mais segura é susceptível de entrar em uma, respeitável escritório imobiliário movimentado para se encontrar com um novo agente, mas se você encontrar um agentrandomly que tem pouco mais de um cartão de visita e um comportamento encantador, askto ver a carteira de um agente para garantir que ele é atual , Moore sugere.

"Todos nós carregamos um cartão de plástico como o cartão acredit na Califórnia, e ele diz que o nome da pessoa e seu título, likebroker ou agente de vendas", acrescenta ela .

Se você está realmente em causa, verificar on-line tosee se qualquer coisa a respeito pops up. Para encontrar alguém que você confia, para pedir areferral de um amigo ou membro da família perto .

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