A escassez de lotes residenciais Empurra procura de casas Independent em Bangalore por Nandini Gowda

A cada vez maior de TI setor tem atraído um grupo de migrantes devido às oportunidades amplas de emprego Bangalore oferece. Assim, com a cidade atrai muitos para deslocar base aqui, incorporadoras com presença local e nacional estão sem deixar pedra sobre pedra no fornecimento de casas para os novos colonos. Segmentação áreas e em torno de espaços de trabalho, promotores imobiliários estão comprando grandes parcelas de terrenos em Bangalore e está criando espaços extraordinários. Mas com os construtores aquisição de grandes extensões de terra, a demanda por parcelas têm diminuído nos últimos meses.

De acordo com um relatório recente, a demanda de registro para parcelas de 42% tem caiu para 21% em apenas um trimestre. A queda súbita na demanda tem empurrado muitos potenciais compradores de casas a investir em muitos apartamentos e agora eles estão mostrando um grande interesse em investir em uma casa à venda em Bangalore.

Builders também estão batendo as tendências do mercado e estão investindo em grande extensões de terra perto de áreas que são cheios de vários empreendimentos de infra-estrutura. A próxima Leste e Oeste ligação da linha Namma Metro tem atraído muitos promotores imobiliários que agora estão chegando com muitos apartamentos highrise lá, deixando uma escassez de terrenos. A escassez obrigou muitos investidores e compradores de segundas residências hora de procurar outras opções de investimento. A paisagem em mudança da cidade levou a demanda de muitos apartamentos.

Mas para aqueles que ainda estão olhando para investir na terra, secções entre Tumkur Cidade e região oeste da cidade de Bangalore é citado para ser refúgio de investimento ideal. A região que está sob o espectro para a futura cidade inteligente não só irá oferecer alto ROI (Return on Investment), mas também irá criar uma muito precisa mercado realty para muitos investidores locais. A constante procura de lotes residenciais aqui têm pressionado os preços dos imóveis a subir. Predio para a venda em Bangalore em Tumkur Estima-se que passa o mouse sobre um suporte de preço de Rs 14 lakhs e 40 lakhs. A insuficiência de terras em grandes parcelas tem aumentado os valores de casas de capitais. De acordo com as tendências atuais do mercado, valores de propriedade de lotes residenciais têm apreciado mais de 46 por cento no último um ano.

proporção proposta do governo estadual para remover o status residencial atribuído em parcelas em zonas industriais também empurrando muitos a afastar-se investir terra. O estado considera que uma vez que permitiu que os proprietários de construir casa em seus lotes na área industrial, hoje pode não permitir que os proprietários de desenvolver habitação sem a aprovação especial.

Enquanto a escassez de terrenos já começou outra tendência. Segunda vez home compradores estão agora comprando vários inventários e dando casas para alugar ganhando assim uma renda considerável. Por exemplo, uma casa para venda em Bangalore, em uma localidade como Electronic City é estimado para cair sob a faixa de preço de Rs 4.200 e Rs 6.800 por pés quadrados, no entanto, a mesma casa de 3 BHK é capaz de gerar rendimentos de aluguel em qualquer lugar entre de Rs 10.000 e Rs 20.100 por pés quadrados, dependendo das instalações e serviços oferecidos pelo proprietário.