Reino Unido pode dar ao luxo de Mudança do Uso da Terra Agricultura para o Desenvolvimento? por Bradley Weiss

As belas countrysideis na verdade um patrimônio nacional. Mas habitação e desenvolvimento comercial são notnecessarily menos "verde" do que a agricultura. Art

O Reino Unido isblessed com dois recursos muito importantes: A população crescente, que istestimony para a vitalidade da cultura e da sua economia. Além disso, o isverdant país, com uma paisagem verde tornando-se a grande maioria da massa terrestre country'stotal, 43 milhões de acres dedicados a explorações agrícolas e grazingland áspero, com outros 13 por cento das terras tanto cinturões verdes ou "áreas ofoutstanding beleza natural." Art

Infelizmente, esses dois fatores parecem muitos a estar em conflito, que o ofpopulation crescimento conduz necessariamente a uma redução dos espaços verdes. Esta é uma debatethat influenciou a política pública por pelo menos cem anos, voltando pela exumação estabelecimento dos primeiros cinturões verdes que envolvem a maioria dos principais e meados da década de sizedcities. E enquanto construtores e investidores (tais como aqueles que fazem portfólio investir realasset) são mais tipicamente associado com um terreno para construção onagricultural e cinturão verde, há também um certo grau de desenvolvimento thatcan ser viável em zonas industriais abandonadas e de enchimento em vilas e cidades.

&Nbsp;

Os countrydepends sobre sua agricultura home-grown para 59 por cento do consumedhere alimentar, importando cerca de £ 32500000000 de alimentos de fora do país, mostlyfrom países da Europa Ocidental. De nota, Reino Unido agrícola e alimentar industriesalso exportação sobre £ 14000000000 no valor das mercadorias por ano. Art

Então thequestion deve ser feita: O que poderia acontecer se quantidades crescentes de terra aregiven para o desenvolvimento em detrimento da agricultura? ? Será população do Reino Unido growthmean o país vai aumentar sua dependência de outros países para a sua comida Poderia a política atual, que favorece o desenvolvimento brownfield ser perseguido morerobustly, a fim de minimizar a perda de terras para habitação e empresa comercial Restaurant ?

Severalpoints são devidamente em conta em responder a estas perguntas: Art

Agricultura não é necessariamente, um empreendimento ambientalmente limpo. Cerca de 90 por cento das emissões de amoníaco (315 quilotoneladas por ano) são o resultado de propagação de resíduos animais. Este acidifica solos e leva à eutrofização dos solos e da água (nocivo para os habitats).

Agricultura também contribui fortemente para as emissões de gases com efeito de estufa, incluindo 38 por cento de metano e 66 por cento de óxido nitroso do total do país. O metano é 21 vezes e de óxido nitroso 310 vezes mais potente que o dióxido de carbono.

Pelos cálculos apresentados em um relatório do Instituto de Liderança de Sustentabilidade da Universidade de Cambridge (Andrew Montague-Fuller chumbo pesquisador), métodos de cultivo mais eficientes, redução do consumo de carne e uma redução no desperdício de alimentos poderia reduzir a necessidade de terras agrícolas em até cinco milhões de hectares.

áreas urbanas do Reino Unido constituem cerca de 9 por cento do país. Áreas de cinturão verde ocupam 13 por cento da massa terrestre. Mesmo no altamente povoada Sudeste, cerca de três quartos das terras é floresta de terra.

90 por cento dos britânicos vivem neste 9 por cento das áreas urbanas definida. Compare isso para a Alemanha, onde apenas 75 por cento vivem em cidades, Itália (65 por cento), a Irlanda (62 por cento) e na Índia (30 por cento). Inglaterra é densamente povoada com lotes de terra verde que nos rodeia.


Agora, para beclear os campos verdes das ilhas britânicas são mais do que justagriculture. Robusto indústria do turismo do país promove este pesadamente. Saysthe site para visitar a Inglaterra, "não há nada como a Englishcountryside para escapes rurais, com suas colinas, vales dramáticos patchwork, estradas rurais ancientwoodland e sinuosas." Ninguém pode argumentar com isso. Mas com anincreasing ênfase na sustentabilidade - incluindo uma industrythat eco-turismo admira a construção sustentável, tanto quanto habitat - não pode uma mudança fromindustrialized agricultura para o desenvolvimento ambientalmente consciente ser visto como contato positivo, bem Restaurant

Developersmust respeito? o património eo caráter do país. Quer construir na Inglaterra, País de Gales, na Escócia ou na Irlanda do Norte, os investidores, tais como os workingin oportunidades de terra jointventure deve trabalhar com sensibilidade para como novo homesaffect o mundo ao seu redor. Mas, ao mesmo tempo, o tratamento de agricultura assacrosanct pode ser contraproducente em muitos níveis. Um equilíbrio deve ser atingido ina crescente país Restaurant .

Investorsof todos os tipos - indivíduos e instituições - estão cada vez mais atraídos toland e imobiliário para muitas das razões acima expostas. Para os indivíduos, é sábio para discutir eventuais oportunidades com um financialadvisor independente para avaliar como imobiliário se encaixa com capital e rendimento growthgoals globais.