Métodos baratos DIY preparar e encenar seu imóvel para venda por Joe Says

Então você tem decidido vender ou, eventualmente, você tem que, como resultado de situações imprevistas. De qualquer maneira, preparar sua casa para venda vai fazer uma enorme diferença dentro da quantidade de visitantes que você começa para o seu lar, além da qualidade superior de compradores e apresentadas ofertas. Para qualquer orçamento de 150 dólares, você pode fazer ou quebrar uma venda!

Curb Appeal 101

A primeira impressão que um comprador recebe antes de eles sair de seu automóvel é particularmente vital! Certifique-se de exterior da sua casa é limpo e arrumado. A grama deveria normalmente ser mantida breve para que os compradores podem caminhar ao redor da habitação e de perto olhar para o exterior. Também ter a certeza de todos os arbustos, arbustos e árvores são cortadas para trás de modo que eles geralmente não escondem a casa. Compradores ficam nervosos quando nada sobre a propriedade é totalmente escondida pelo mato e arbustos especialmente quando as árvores estão perto ou tocar linhas de energia! Quaisquer arbustos ou árvores que venham a estar perto do perímetro com a propriedade não deve ser mais alto que a linha do telhado, e ter no mínimo 1 ou 2 pés envolvendo a borda com o mato e qualquer outro objeto. Uma solução fácil e de baixo custo para enfeitar qualquer quintal será adicionar cobertura morta. Por cerca de 25 dólares, você é capaz de obter cerca de 10 sacos de adubo em seu bairro loja de melhoria de habitação a oferecer seu quintal e paisagismo que recém manicured olhar. Certifique-se de se livrar de como muitas ervas daninhas, como você pode antes de colocar para baixo a cobertura morta.

Exterior da casa

Uma parede Exterior limpo e linha de telhado é sempre desejável para os compradores, mas em algum momento não é despesa eficiente em cenários específicos. Nem todo mundo pode pagar novo tapume ou estuque e pintura especialmente. Mesmo assim, a remoção de insetos, sujeira e ferrugem manchas podem ser extremamente barato. Para se livrar da sujeira, basicamente ir e alugar uma máquina de lavar stress fora de sua loja nas proximidades casa ou pedir emprestado um particular de um amigo. Você pode pressionar lavar as paredes exteriores, calhas, decks, garagem, assim como outros locais que andam em um dia. A dificuldade visual mais generalizada são as manchas de ferrugem bem água. Estes normalmente parecem com manchas alaranjadas acastanhadas nos padrões estranhos. Há uma resolução simples para isso! Sua loja de hardware regional, inclui um produto para cerca de 8 dólares que você pulveriza sobre as manchas de ferrugem e eles simplesmente desaparecem!

Esta é uma solução tão simples, tendo dito que eu ainda vejo toneladas de casas com horrível caça manchas de ferrugem . Último mas não menos importante, os erros são extremamente significativo para eliminar como um monte de compradores irão retirar as excelentes sentimentos que tinha em relação a casa só de ver um erro ou dois. Por 12 dólares, você pode adquirir um galão de assassino bug que você pulveriza ao longo das paredes do perímetro e as bordas do pátio, calçadas, e garagem. Isso provavelmente vai cuidar de formigas ao vivo e mantê-los de volta. Certifique-se de sublinhar lavar primeiro, seguido por remoção de as manchas de ferrugem, e, em seguida, tratar de bugs. Esteja certo o repelente de insetos que você usa é grande para o exterior e interior, de modo que você poderia defender o interior do agregado familiar, ao mesmo tempo.

Interior de Household

remover toda a desordem e pessoal ou incomum coisas. Os compradores estão lá para dar uma olhada na propriedade, e não a desordem ou a recolha estranho animal de pelúcia que você poderia ter. Esta poderia ser uma distração para obter um comprador e, ocasionalmente, assustá-los! Também acabar com qualquer mobiliário suja ou quebrada e acessórios. Jogando coisas fora é totalmente gratuito e pode fazer uma enorme diferença. Depois de toda a desordem é removido, limpo quase tudo! Vácuo e esfregar o chão, use borracha mágica para limpar arranhões e sujeira das paredes, poeira todas as luminárias e ventiladores de teto, limpo tudo de vidro e janelas com limpador de janelas, limpar todas as casas de banho e cortinas de chuveiro, e branquear qualquer mofo ou bolor você encontra em as banheiras. Um outro bom ponto a fazer é usar desengraxante para limpar o shell de manipulador de ar interior, aquecedor de água, e caixa de disjuntor. Em lugares mais elevados de umidade, seu um manipulador /c pode ficar muito feia mais do que longos períodos de tempo. Esteja certo que olhar limpo e conservado. Seja cauteloso para não pulverizar nos fios ou tomadas elétricas residem. Além disso, para aqueles que possuem um pátio de triagem, garantir que as telas estão em condição superior e protegidas.

Quando o agregado familiar é impecável, Palco!

Você vai ser alvo de dois sentidos dentro nesta categoria. A primeira é visual mais o segundo é cheiro. Limpo é realmente um elemento importante de cada um! O elemento seguinte é encenação. Dado que acontecer de você estar em um orçamento, é importante ser econômico. No caso de sua vida em sua residência, a certeza de remover todos os membros privada ou familiar fotos penduradas na parede, mas deixar-se qualquer arte ou paisagismo fotos emolduradas. Quando você não tem nenhum tapeçarias artísticas, basta ir ao seu mercado de pulgas local ou Wal-Mart e comprar apenas uma série de baixo custo tapeçarias elegante para ir para a entrada, área e área de jantar. Mais um fator que pode fazer é obter 3 ou quatro plantas de sua propriedade varejista próximos Para adicionar uma cor verde agradável para a sua habitação. Aos cinco ou 10 dólares cada, você só vai precisar de cerca de 1 por espaço de estar, jantar, e pátio. As casas de banho e cozinha pode ser iluminada pela adição de vários mão ou toalhas de banho, além de um bom bomba de mão saboneteira. Você também pode comprar tapetes de baixo custo para esses lugares também, mas que podem ser opcionais. A última coisa é melhor a fazer é garantir que a casa cheira convidativo. Basta ir para a loja do dólar ou sua loja local da casa e obter apenas um ou dois purificadores de ar para a entrada, e banho mestre.

Para a duração da Showings

Diante dos compradores chegam, garantir que você ligar todas as luzes e abra todas as blinds. Você deseja a casa tão brilhante como você pode possivelmente. Também não 1 final verificar para criar certo que você pode encontrar não há insetos mortos de uma vez que você pulverizou a propriedade. Se você possuir um rádio, em seguida, ligue um fantástico jazz ou oldies estação e mantenha o volume baixo. Livrar-se de todos os animais de estimação ou gaiola e, no caso o comprador está fazendo uso de um corretor de imóveis, certifique-se de sair e deixar que o corretor de imóveis mostram a residência! Isto pode ser extremamente crítico como a maioria dos compradores se sentir desconfortável vendo uma casa com o proprietário lá! A única vez que o proprietário deve estar em um visualizadas é no caso de os compradores geralmente não está usando um corretor de imóveis.

Recomendações finais

Tente lembrar-se, a limpeza pode ser de baixo custo, mas de reparação e substituição não é ocasionalmente. Para aqueles que têm defeitos ou desafios que precisam ter renovação, garantir que você preço de sua casa em conformidade e revelam que a quaisquer potenciais compradores. Vender uma casa na necessidade de ter de reparo é perfeitamente regular, desde que ele realmente é divulgado e com preço correto. Para aqueles que querem suporte adicional, entrar em contato com seu corretor de imóveis do bairro.

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