O aumento das taxas de aluguer em Chennai por arrendamentos Nandini Gowda

domésticos em Chennai subiram como as taxas quase duplicaram nos últimos anos. O cenário é tal que muitos proprietários de casas estão agora a citar taxas em termos de pés quadrados, que costumava ser o caso de arrendamentos comerciais. A maioria das pessoas consideram a crescente demanda por apartamentos alugados tem sido a principal razão por trás do aumento nas taxas. O influxo de software executivos, engenheiros, médicos, empresários e outros profissionais bem treinados aumentou a demanda por apartamentos espaçosos, com todos os tipos de comodidades modernas. Para casas totalmente mobiliados o aluguel é quase o dobro ea demanda por esses apartamentos também é bastante elevada.

Nos últimos 3-4 anos os preços dos imóveis em Chennai ter ido para baixo, mas tem havido um aumento de 10% no valor das rendas nacionais, sobre tudo. Apartamentos alugados tornaram-se menos acessível do que antes e ter ido para baixo na lista acessibilidade nos últimos anos. Mas, a demanda por apartamentos de luxo, com comodidades -ART-os state-of aumentou com mais e mais empresas multinacionais que oferecem empregos de alta pagos aos empregados. São preferidos apartamentos de quatro quartos com ginásio e sala de estudo-. Casais jovens não estão dispostos a comprometer quando se trata de entreter os convidados e realização de festas. Eles estão dispostos a pagar bolada como aluguel, se o apartamento em oferta atenda às suas expectations.To atender a esses requisitos Chennai construtoras vêm-se com muitos projetos que podem buscar bons aluguéis.

Cada elemento nestes apartamentos, moradias e casas foi adicionado para satisfazer a seção afluente. Alguns apartamentos têm piscinas privadas e são construídos no estilo duplex, que adicionar muito mais estilo e sofisticação para o conceito de vida urbana moderna. As rendas nacionais têm aumentado definitivamente como a demanda por apartamentos de luxo em Chennai é bastante elevada nos tempos atuais. Para um apartamento de três BHK em localidades prémio de Chennai, o aluguel começa a partir de Rs. 25000 e pode ir até de acordo com a qualidade do apartamento e sua adequação para a vida urbana moderna. Em outras áreas da cidade, incluindo os arredores, o valor do aluguel varia de Rs. 15000-2000 para um aconchegante e confortável casa de luxo

. Os apartamentos nos arredores de Chennai, também estão em grande demanda. Como os alugueres em subúrbios são baixos, é uma das principais razões que atraem as pessoas. Os outros fatores importantes são a proximidade a locais e disponibilidade de instalações de saúde e educação de primeira classe trabalho. Actualmente, as propriedades localizadas ao longo da estrada nacional estão em alta demanda e estão buscando valor locativo considerável para os proprietários. Ao longo dos anos, a população migrante aumentou muito na cidade, que é a razão por trás do aumento na demanda por apartamentos alugados

. As propriedades nos subúrbios estão em tal demanda elevada que o aluguer de valueshave apreciado por 7% -10%, ao passo que as outras partes do Chennai testemunharam 2% a 8% queda. Isto está permitindo que os proprietários de imóveis nos subúrbios para recuperar seu dinheiro mais rápido e fazer mais lucros.

A procura ea oferta de apartamentos de luxo é bem equilibrada nestas áreas. Os apartamentos do orçamento tem por outro lado muito maior demanda e são normalmente adquiridos para uso pessoal. Chennai tem muitas opções, se você está pensando em comprar um apartamento para alugar, como não há escassez de pessoas dispostas a pagar para o tipo de direito de propriedade.