Uma introspecção Financiamento Igrejas Empréstimos por John yang

Barriersin Obtenção de Empréstimos adequadas Igreja:

É importante tounderstand as dificuldades, associadas ao financiamento de empréstimos Igreja, beforeaddressing as possíveis soluções. Seguem-se o conjunto de problemas; theChurches geralmente têm de enfrentar para aprovar os empréstimos:

· Dueto as características únicas de propriedades da Igreja, os credores tendem a ser descoberta concernedabout um novo proprietário, no caso, o proprietário anterior é cobrada como um inadimplente, referente às questões de hipoteca;

· Lendersseem a ser exigindo um fiador pessoal para atuar entre eles eo Churches.However, não é uma necessidade essencial, uma vez que, nos casos das Igrejas thereis nenhuma exigência de um tal canal;

· Os empréstimos para Igrejas

geralmente termos e condições bearunfavorable como o financiamento insuficiente, lowloan-to-value (LTV) de empréstimos de curto prazo, juntamente com altas taxas de juros. Thisleads as Igrejas, para enfrentar as dificuldades financeiras, que são susceptíveis tohappen, ao mesmo tempo que o investimento financeiro;

· Churcheshave, comumente sido mais contestada, com a obtenção de empréstimos Churchbuilding

e aqueles , associado com as renovações, em comparação com aqueles, relativa a thepurchases ou refinanciamento. Devido a isso, o andmaintenance repairment muito necessário vir a suspender por tempo indeterminado, e construção das instalações newchurch torna-se um longo passo fromreality .

Determiningthe Natureza do seu empréstimo

É vital toassess as necessidades das Igrejas antes de chegar em adquirir o requiredfinancing. Perguntas como metas e objetivos da Igreja, período debtsettlement, resolução comum da comunidade precisam ser answeredfirst. As opções mais comuns de financiamento disponíveis para as igrejas includemortgages, empréstimos não garantidos e títulos. Todos têm suas próprias vantagens inerentes, dependendo das necessidades e da conveniência da Igreja.

Solutionsto eliminar as barreiras acima mencionadas

O movimento towardsnon-tradicionais de empréstimos no caso de Igrejas pode revelar-se benéfica interms de financiar suas necessidades e cumprimento das metas exigidas. Tais instalações efficientlending estão sendo oferecidos por California ChurchLoans

. A seguir é anoverview das soluções que poderiam ser usados ​​para resolver o difficultiesdiscussed acima .

· solução aneffective para obter o financiamento certo Igreja é a mudar towardsNon-Recurso Empréstimos, onde o envolvimento de um fiador pessoal é notrequired;

· Optingfor um empréstimo de longo prazo, tais como por 30 anos. Isto proporciona uma vantagem ofreducing a quantidade de prestações periódicas e tornando o moreimminent sucesso como a Igreja pode levar em consideração seus objetivos a longo prazo andobjectives;

· Inthe esteira da exploração de Igrejas, devido à excessiva das taxas de juro, manyorganizations, agora oferecem taxas de juros razoavelmente baixas, geralmente um ofprime máximo mais 1%. Estas taxas significativamente mais baixas com a vantagem oflong prazo instalações tremendamente pode nos ajudar a melhorar o fluxo de caixa igrejas . Withobstacles

Independentemente do thestrategies discutidos acima, o financiamento Igreja será sempre desafiados. Para superá-los, os mutuários da igreja sensatas deve colocar um esforço, inunderstanding as terminologias do empréstimo da Igreja e complexidades, antes jumpinginto tomar decisões apressadas.