Opção de moradia radiante por Akansha Tyagi

A Securities & Troca Boardof Índia (Sebi) está contemplando a introdução de fundos de investimento imobiliário (Reit). Basicamente /Reit o que um faz é que ele é dono de & managesincome de geração desenvolvido propriedade. É, bem como projetado em unidades presentes tais uma WayTo comuns ao público como uma opção de investimento. Prestige Gulmohar, Essas unidades simbolizar propriedade no negócio de propriedades produtoras de managingincome. REITs irá quando introduzido fornecer um caminho de construtores toreal-estate para comercializar propriedade desenvolvidos, proporcionando, assim, caminho anexit. É também provável para fornecer às empresas superalavancadas e chanceto desalavancagem. Para além disto, que irá aumentar a profundidade do mercado Indianproperty & dar liquidez adicional.

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Através de um mecanismo regulado, Reitswill, bem como permitir que as pessoas para canalizar os seus investimentos no setor India'srealty . Como o investimento em REITs é asset-backed, faz uma perfectchoice para os investidores que desejam investir em imóveis sem a mundanehassle dos controlos de títulos de propriedade & o excesso de regulamentação approvals.When consideramos a atual desaceleração econômica & escassez de fundos, Reitsare provável para incutir uma nova locação de viver em uma outra forma mudando market.Uneven Road to REITs Há muito que vai ser levado em consideração tomake a estrutura Reit comercialmente viável. Existe, assim como um urgentrequire tornando os regulamentos Reit viável. Um instalações primárias dos regulamentos draftReit é a obrigação de dar uma avenida saída de liquidez. PolicyMarshland este é susceptível de aumentar a cobertura dos regulamentos Reit toaccommodate às necessidades de financiamento de não apenas imobiliário, mas o segmento widerinfrastructure no país.

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O fato é que os sem valor patrimonial projectos de regulamento da Reit mínimos theprescribed dar um que Reit cannotundertake um presente pública inicial. Mas, pode não ser comercialmente practicalfor um patrocinador para o primeiro transferir os ativos & então a abordagem da forlisting mercado. Abrir Realty à Realidade Agora, o valor mínimo de ativos de um Reit isslated em Rs 1.000 crore. Não é definitivamente necessária para garantir financialsoundness da confiança. Não se pode acabar com o fato de que tal verge willeliminate muitos pequenos jogadores. A este respeito, deve ser fornecida a clareza na thepricing & recompra de unidade ao longo das linhas de fundo mútuo regulations.Reit sendo a mais recente produto /é provavelmente enfrentar soluços por parte dos investidores. Para getmore atualizações sobre tendência imobiliário, visite nosso site

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