A história de 'estoques não vendidos cerca de Delhi Propriedade de investigação RKV Verma

A coopere Foras mostra que 303,000apartments globais são a parte da lista de armazenamento não vendidos na região NCR. Dado o atual ritmo de vendas, serão necessários mais 53 meses para limpar inventário completamente offthe. Desenho em contraste, Bangalore levará menos tempo. Gosta 19 meses e Mumbai, 48 meses no total para vender os apartamentos.

esquemas festivos da estação, como o pagamento de 10 por cento em apartmentcost in-advance e descansar em posse não poderia trazer em elogios para builders.There são sentimentos que conduzem improvisado para apenas 10 por cento de aumento em Propertysales em NCR durante o trimestre anterior. Mas, apesar da temporada thepace festivo não poderia ser acelerado.

Não ConstructiveLocations

Não é apenas o tamanho do estoque não vendido que é o reasonbehind de Delhi com piores resultados em termos imobiliários. Há 56% dilapidatedapartments estão presentes no por vender imobiliário propriedade em NCR. Sistemas de esgoto Miserableconditioned, estradas ou ligações de água não poderia fazer para trazer innew clientes. Pelo contrário, Mumbai tem 168 m de pés quadrados, e Bangalore tem 113 MSQ ft do espaço não vendido total. Áreas subdesenvolvidas cobrir apenas dois por cento ofthe inventário em cada da cidade. Motivo nessas cidades é o valuesapartments elevados.

O coopere Foras MD, Pankaj Kapoor diz que o Propertymarket no NCR é muito incompetente onde os construtores lançar projectos áreas, inunderdeveloped digamos, Dwarka Expressway. O Expressway ainda é NotReady, mas os desenvolvedores estão prontos para dar posse aos inDelhi Propriedade-compradores.

As pequenas vendas levaram a uma infra-estrutura de juros reduzida para devisingsocial em desenvolvedores. Passado últimos anos, o aumento das fraudes numbersof e questões relacionadas em todo NCR têm compradores assustados demais.

especuladores

Especificamente na NCR, 50 por cento das pessoas consideram a compra de propriedade em Delhi

como um investimento a curto prazo. Ele empurrou ainda mais construtores para lançar moreprojects sem considerar a premissa ie localização. É o mais peculiarproblem na NCR.

Os investidores arecreating um problema no setor como eles também estão vendendo seus investidores inventory.These não na sua maioria têm capacidade de retenção, então eles cortaram em prices.Owing ao déficit de confiança, o propriedade em Delhi NCR

está ficando para trás outros cities.Buyers deve concentrar-se; à beira da conclusão planeja comprar ou seja projectsthat estão na última fase.

Mas os projetos com localizações privilegiadas, socialinfrastructure fixo, bem como preços acessíveis, mentir robusto e vago.

O poucos Fortunate

novas políticas do novo governo é suposto illuminatethe mercado. Não é visto uma onda de emoções erguidas. Os especialistas do mercado andbrokers estão mantendo um olho sobre as questões e improvisações em curso para witnessthe sentimentos crescentes dos clientes. Publique a melhoria macro indicadores therewere mais inquéritos. Vários construtores espero que não será visto uma velocidade inthe vendas de casas só depois de Março de 2015. Até então, os potenciais compradores seria getover sua ambiguidade em relação aos sentimentos da economia. As esperanças arebased no ciclo incremento positivo.