Construtores preferem investir em Noida em NCR por Yeshwanth Karthik

O mercado imobiliário em todo o país tem mostrado sinais de recuperação. Sim, com o novo governo no lugar, tudo parece ter adquirido um bom movimento no país. Os REITs e reformas FSI têm apenas adicionado às mudanças positivas no sector. A região da capital nacional de um dos mercados mais proeminentes no país e tem havido uma série de mudanças no mercado aqui. Para começar 2013 tem sido extremamente lento para o mercado NCR, no entanto, em penhor dessas reformas e sentimentos positivos investimento já começou a derramar dentro tudo de novo. O mercado adquiriu um novo ímpeto e Noida parece ser a melhor escolha para o investimento na região.

Santhosh Kumar CEO JLL, Operações Índia diz ao Indian Express que, "Como a terra é um pré-requisito para qualquer tipo de desenvolvimento, Noida e Gurgaon estão as respostas lógicas para a necessidade crescente por habitação em Delhi NCR. Em termos de estoque, Noida e Gurgaon tem mais opções do que qualquer outra cidade na NCR. Estas duas áreas são, consequentemente, expansão e crescimento, expansão e abre oportunidades para um maior crescimento no setor imobiliário. É por esta razão que estas duas cidades agora têm mercados imobiliários maduros para diferentes conjuntos de compradores e investidores. No entanto, eles têm potencial retornos muito individual. Nos últimos anos, verifica-se que os investimentos feitos em imóveis localizados em Gurgaon obtiveram retornos melhores do que aqueles assegurado a partir de propriedades em Noida

. No entanto, Noida não está ficando muito atrás. Vários anúncios recentes e as infra-estruturas eleva da cidade fizeram mercado imobiliário de Noida cada vez mais atraente ".

que favorece os novos projetos em Noida são os preços mais baixos em comparação com outros mercados como o Sul de Délhi ou Gurgaon. E, para acrescentar que Gurgaon tornou-se o lar de apenas projetos premium e não há quase nenhum espaço para habitação meados segmento ou unidades habitacionais acessíveis que reunir na maior quantidade de demanda como Apartments em Noida

, Gurgaon ou qualquer outra parte de Delhi NCR. Preço mais elevado ponto também resultou na utilização final de compras impulsionadas em Gurgaon e reduziu as chances de e as condições de valorização do preço de venda ao mesmo tempo. Portanto taxa global de valorização também tem descido drasticamente em Gurgaon. Depois de Gurgaon a escolha natural no mercado tem sido sempre Noida e apartamentos em Noida foi a melhor opção para os compradores de casa, bem como os investidores da região.

Aqui o construtor pode colher bons retornos dos seus projetos de habitação de baixo custo, bem os crescentes projetos de habitação mid-segmento. Noida também tem sido muito favorável em termos de desenvolvimentos de infra-estrutura na região. "A proposta de alargamento do Centro da Cidade Dwarka-Noida para Pari Chowk dará conectividade direta com Delhi e outras áreas da NCR, eo projeto está previsto para ser concluído até 2021. O Noida Metro Rail Corporation (NMRC) tem as aprovações necessárias para a 29 km de comprimento ligação Noida-Greater Noida Metro do governo do estado, também. "Elabora Santhosh Kumar