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Aspectos legais de uma Compra Condomínio de luxo em Cingapura por Alex K Robert
·. HDB Aprovação: É Obrigatória para todas as compras a ser aprovado pelo Housing & Conselho de Desenvolvimento ou HDBof Cingapura. Quando você reservar um condomínio em Singapura, que são obrigados a pagar um mínimo de 5% do valor total antecipadamente, após o qual, a compra é enviado para o HDB para aprovação. Isso leva cerca de 3-4 semanas. Afterconducting as investigações necessárias, HDB aprova a compra, e você está freeto continuar. No caso de o HDB desaprova a venda, o desenvolvedor haveto reembolsar todo o dinheiro que foi pago em termos de avanço
·. A contratação de um escritório de advocacia : Se você arenegotiating um acordo com um desenvolvedor em relação à compra de um condominiumin Cingapura, é importante para que você possa aproveitar os serviços de um advogado que você canhelp com os aspectos legais da compra condomínio. No caso de você aremaking a compra do condomínio em propriedades como o NorthPark Residence
com a ajuda de um empréstimo bancário, os bancos willsuggest alguns advogados de seu próprio painel. Você, no entanto, ter a toopt liberdade para o seu próprio advogado para representá-lo
· o contato com o escritório de advocacia ofthe Desenvolvedor:. Depois de ter contratado o seu advogado , você precisa ter o seu contacto lawyerinitiate com o escritório de advocacia contratado pelo desenvolvedor. Uma vez que A interação foi iniciado, o processo pode começar. Os dois escritórios de advocacia, advogados Orthe, irá assegurar que a declaração é colocada no lugar para a compra ofthe condomínio. Você deve discutir todas as cláusulas do acordo declarationwith seu advogado, a fim de garantir que você tenha sido fornecido com everythingthat o desenvolvedor tinha prometido
·. O Pagamento Final : Uma vez theagreement foi elaborado, você teria que liquidar o pagamento final a thedeveloper. No caso você está obtendo um empréstimo à habitação do banco em Cingapura, thebank vai ajudar você a fazer o pagamento. Para que o banco para limpar thepayment, você teria que obter os documentos necessários a partir do developer'soffice. Uma vez que o pagamento final tenha sido apagado, será assinado o sale-and-purchaseagreement, e você seria feito o proprietário do condomínio.
Além das ações acima mencionadas, também youwould tem que garantir que os documentos adequados têm sido apresentado em Tobe fim direito aos benefícios fiscais que são oferecidos aos proprietários ofcondominiums em complexos, como o Panorama condomínio
. Uma vez que todos ofthese ações foram tomadas, você pode se considerar ser o orgulhoso ownerof um condomínio de luxo em Cingapura!
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