Electronic City, um destino ideal Realty Para Muitas GAI e HNIs por Nandini Gowda

Bangalore, popularmente conhecido como o Silicon Valley da Índia, graças à sua cada vez maior setor de TI tem sempre permaneceu como um hotspot residencial ideal para muitos, graças às suas crescentes oportunidades de emprego. E enquanto a população migrante está empurrando os limites da cidade, muitos subúrbios e periferias estão agora citada a cair bem dentro dos limites da cidade. E enquanto a maioria das localidades suburbanas estão seduzindo muitos potenciais compradores de casas, um bairro que tem o chamou a atenção de muitos é Electronic City. Apressando-se com várias actividades de construção, imóveis em Electronic City estão agora a ser comprado por vários promotores imobiliários, que querem criar muitos projetos residenciais.

Espalhados por 332 acres de terra, o bairro é o lar de um dos maiores parque industrial em o país. A existência de muitas empresas multinacionais (os multi empresas nacionais) como a Siemens, Wipro e Infosys tem florescido setor do realty mais. A infra-estrutura física em rápido desenvolvimento é outro fator que está atraindo muitos desenvolvedores de propriedade para construir apartamentos de edifício alto em Electronic City. Eles estão agora a tomar a mergulhar e estão anunciando vários projetos que vão de ser acessível a meados segmento até mesmo ultra-luxuoso. De acordo com relatórios recentes, a vizinhança está tudo pronto para ter mais de 50 novos projetos residenciais.

Catering para os profissionais que trabalham e para os GAI (pessoas físicas grupo de renda média), os construtores estão seduzindo muitos potenciais compradores de casas, oferecendo espaços generosos em preços econômicos. Por exemplo, apartamento em Electronic City que se espalham por uma área tapete de 1.200 pés quadrados são estimados a pairar sobre um suporte de preço de Rs Rs 2.400 e 5.600 por pés quadrados, dependendo das comodidades oferecidas pelo desenvolvedor. Para todos aqueles que estão dispostos a cavar fundo em seus bolsos, os construtores estão oferecendo aqui muitas uber casas de luxo com o estado da arte amenidades. Com base nas especificações oferecidas, villas aqui são esperados para cair em qualquer lugar entre Rs Rs 4.200 e 7.300 por pés quadrados.

A coexistência de ambos os espaços residenciais e comerciais é outro fator determinante que resultou em uma grande boom realty . Os jogadores principais do setor imobiliário estão agora descontar sobre isso e está oferecendo casas que atendam as demandas da multidão cosmopolita. Conectividade também tem desempenhado um papel fundamental na garantia da procura de habitação continua a ser elevado. A proximidade de E-Cidade de pontos de trânsito importantes como AGRADÁVEL Road, Silk Board Junction e a Estrada Bannerghatta ter facilitado o acesso a outras partes da cidade-roping, assim, em um monte de investimento. Sua proximidade com estações ferroviárias, como a estação ferroviária Carmelaram e Heelalige também tem ajudar a melhorar a rede para lugares como Majestic. O projecto ferroviário de metro próxima é outro fator que convidou um monte de investimentos. Capitais valores de propriedades em Electronic City perto das estações de metrô têm testemunhado a rápida valorização. A terceira linha de conexão Bommasandra e RV estrada terá uma parada aqui no E-City .

Aluguer retorna robusta e de alta ROI (Return on Investment) são outros fatores que estão impulsionando a demanda realty aqui. Os valores de propriedade de apartamentos altos têm aumentado mais de 58% nos últimos quatro anos. Os rendimentos de aluguel também se valorizaram nos últimos anos. Início que são comprados em uma média de Rs 50 lakhs hoje são capaz de agitar rendimentos de aluguel em qualquer lugar entre Rs Rs 12.000 e 27.000 por metro quadrado, tornando o mercado realty um destino favorável para muitos investidores.