O que considerar antes de comprar uma propriedade em Portugal? por WayTo Singh

O processo de compra de um imóvel não é tão simples como parece. Ele requer várias documentações legais para ser feito antes da posse definitiva. E quando o problema está relacionado a olhar para propriedades para venda em Portugal, a complexidade aumenta ainda mais. Há certos aspectos ou passos ou medidas a serem considerados & tomado com certeza antes de finalizar alguma coisa nesta região. Para facilitar as pessoas no presente, aqui estão alguns dos passos que são necessários principalmente:

1. Uma vez que a mente foi finalmente feita a comprar imóvel em Portugal

para fins residenciais, comerciais, de aluguer ou de investimento, Um advogado deve ser designado para efectuar os controlos sobre a propriedade em termos de propriedade legal, detalhes fiscais, Registry de terra, hipotecas ou dívidas pendentes sobre o imóvel etc. você deve saber sobre o imóvel que você está prestes a possuir a fim de evitar quaisquer dificuldades futuras.

2. Para os não-residentes de Portugal, Um número fiscal é uma obrigação de possuir antes de olhar para qualquer propriedade. Deve ser obtida a partir da administração fiscal, principalmente porque ele será usado nos documentos relacionados com a compra de imóveis. É uma coisa obrigatória a possuir por parte das autoridades judiciais de outro modo, não será possível para você possuir uma propriedade. Para isso, você precisa nomear um representante fiscal que será cancelada se você vai se tornar um residente de Portugal.

3. Um contrato de intermediário deve ser assinado entre o vendedor & o comprador que deve incluir todos os termos e amp; condições acordadas por ambas as partes. Juntamente com isso, uma quantidade de dinheiro inicial, uma parte do custo total de propriedade é para ser dado ao vendedor.

4. Registo provisório das propriedades à venda em Portugal é feita no momento do registo, onde todos os detalhes relacionados com a propriedade são legalizadas & transferidos para o novo proprietário.

5. Para comprar imóvel em Portugal, o imposto de transferência IMT é ti ser pago através do advogado que você escolheu junto com imposto de selo

Isso quase conclui o processo de verificação legal &.; transferência de direitos de propriedade para o novo proprietário do imóvel.