desenvolvimento habitacional extraordinária por Prestige Project

É a Bangalore real estatemarket em uma bolha que está esperando para estourar? É este um bom momento para comprar intothe mercado imobiliário residencial da cidade de?

Principais desenvolvedores cidade sentir que ao contrário dos outros dois mercados imobiliários quente inthe país "Mumbai e Delhi" o mercado Bangalore propriedade é baseado onactual demanda do usuário final e, portanto, não é em uma bolha. Explica Girish KS, Head-Consultoria Estratégica, a Jones Lang LaSalle, esta cidade ainda tem 85-87 por cento usuários finais. É investidores que impulsionam os preços para cima ou para baixo. Mantri Developersmade um ponto interessante em um debate organizado pelo MagicBricks. . com From2000-2008, foi o principal motor da demanda residencial da cidade. Jainheights Grand West No entanto, em 2010-2011, 68 por cento venda foi feita para não-bancário ITpurchasers "ou de seguros e profissionais de consultoria e não topure Infosys, Wipro ou IBM "o segmento de TI tradicional. Manyprofessionals estão fazendo investimentos para locação de fora. Eles não são investidores especuladores butlong prazo.

Esta tendência dos compradores não são de TI que mantêm o movimento do mercado, Mantri sente, foi o razão pela qual Bangalore continuou a registar vendas mesmo quando outros propertymarkets estavam lutando. Eu estou esperando que no próximo ano ele se tornará o maindriver de apartamentos novamente. Com 300.000 últimas vagas de emprego anunciadas no TI sectorin da cidade, 40-50 por cento da força de trabalho virá de fora do cityand eles vão começar a comprar.

Como Ashish Puruvankara, Joint MD, diz Puravankara Construção, Bangalore isvery cosmopolita. Qualquer um que não é de Bangalore e veio trabalhar heredoesn't quero voltar. Não vejo isso em outras cidades.

Bangalore é estimada em 60.000 casas precisam nesta categoria acessível. Butsome desenvolvedores se sentem meramente cortando o tamanho de unidades como fizeram durante theprevious desaceleração não vai ajudar. É um jogo de volume. Considerando-se os clientes que compram em demographicsof casas a preços acessíveis, prazos de entrega são críticos. Custo do projeto Ifthe atira-se para além do ponto ideal, não é mais acessível, saidJackbastian Nazaré, CEO de Projetos Puravankara. Affordablehousing braço da empresa, Provident Habitação, desenvolveu um housingproject acessível 44 acres no Yelahanka-Doddaballapur Main Road. Jain alturas GrandWest Bangalore A carcaça aroundaffordable zumbido está ficando mais forte como há resistência à midsizedprojects com preços atuais, disse Amit Goenka, diretor "capitaltransactions nacionais em serviços de consultoria imobiliária Knight Frank Índia. Considerando severalrounds de subidas das taxas, os clientes são atraídos para produtos com preços baixos e assim areinvestors. Os desenvolvedores estão olhando para uma estratégia de investimento baseada no tempo wherethey estão buscando dinheiro dos investidores para satisfazer as suas necessidades de tesouraria