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Passos para considerar antes de comprar qualquer propriedade de investimento por Garv S.
Passos para considerar antes de comprar qualquer peça de propriedade:.
A) Descubra o seu limite de endividamento: Tendo uma idéia aproximada de quanto dinheiro você pode pedir emprestado para comprar um pedaço de imóveis vai certamente ajudar a afinar a sua lista de opções de imóveis que você gosta e quer comprar. Os credores, bancos e outras instituições financeiras utilizam maneiras diferentes para determinar a elegibilidade de uma pessoa e eles têm diferentes critérios de concessão de empréstimos demasiado. Principalmente os bancos e financiadores olhar para os limites de cartão de crédito de uma pessoa, sua renda pessoal eo tipo de renda que possuem, que tipo de empréstimo que a pessoa quer e suas classificações de status de crédito existente anteriores e muitos mais.
B) Descobrir seus custos de dívida e de compra: Normalmente você vai exigir cerca de 5 a 10 por cento pagamento de depósito para a compra de qualquer propriedade de investimento. Se você já possui um pedaço de propriedade que você pode usar esse patrimônio só para cobrir a maior parte do que o pagamento do depósito. Todos os corretores de hipoteca de empréstimo do mercado e os credores têm seus próprios critérios de concessão de empréstimos diferente depósito definido; portanto, você tem que aprender esses critérios muito bem, a fim de saber qual seria o mais adequado para suas necessidades. Você também precisa refletir sobre os outros custos de compra que são importantes como a taxa de pedido de empréstimo, taxas de avaliação, taxas de imposto de selo, transporte e encargos legais e as acusações Lenders Mortgage Insurance e todos os outros custos que estão envolvidos antes de comprar qualquer propriedade.
c) Confira as opções de empréstimo de investimento: Há toda uma gama de diferentes empréstimos de investimento imobiliário disponíveis para atender qualquer exigência de investimento. Você tem que considerar todos os diferentes pacotes de empréstimos de investimento e as suas tarifas e características antes de decidir qual deles você deve optar por. Normalmente, existem duas opções de empréstimos para investimentos imobiliários que estão disponíveis; um é a opção Empréstimos de crédito eo outro é o único interesse opção Empréstimos. A linha de crédito empréstimos é para pessoas que já possuem uma propriedade e que podem usar sua anterior construiu equidade e utilizá-lo em direção a um pagamento de depósito para a sua nova propriedade de investimento que eles querem comprar. O interesse apenas empréstimos salienta em obter um crescimento de capital apenas em um curto espaço de tempo a médio
d). Em seguida, você tem que obter pre-approved- A pré-aprovação convencional funciona da mesma maneira que um pedido de empréstimo apenas a formal, exceto que não inclui os detalhes de segurança. Em um sistema de pré-aprovação formal o credor irá avaliar o seu rendimento pessoal, despesas, créditos e obrigações para calcular quanto dinheiro você pode pedir emprestado a partir dele. Normalmente, um corretor de hipoteca de empréstimo do mercado pode ajudá-lo a obter uma pré-aprovação formal muito rápido.
e) Planeje o pedaço de propriedade que você deseja comprar- Você muitos decidir que quer investir em qualquer mesmo uma propriedade de aluguer de férias residencial, comercial ou de confiar em sua exigência e objetivos. Sempre considere a localização, demografia, infra-estrutura e desenvolvimento na área que você deseja comprar sua propriedade imobiliária na pesquisa sempre. E descobrir se essa propriedade de investimento foi alugado antes, o que foi o custo valor das rendas de que a propriedade, a vaga período de valores numéricos de que a propriedade e quanto tempo que a propriedade está vago há e por que razão também tem sido vazio. Estas são todas as coisas que você deve verificar cuidadosamente antes de comprar qualquer peça de propriedade.
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