maravilhoso ea localização final por Jonson Smith

Commercialand residencial ambas as propriedades são dois pontos monetárias sobre o real estatebubble, mas as pessoas muitas vezes não conseguem ver as vantagens de investir em thecommercial imobiliário. Cargas de pessoas investem em imóveis residenciais sincethey estão mais familiarizados com o ROI (retorno sobre o investimento) em habitação sectorbut esquecer que as propriedades comerciais podem crescer para ser um negócio de horas extras dinheiro girando. Apartamentos em Bangalore Para ganhar termbenefits longos, aprender os prós de imóveis comerciais:

Estes são alguns dissimilaridade entre comerciais e residenciais negócios imobiliários.

Valor

onde um imóvel residencial é marcada por nenhum dos quartos e tamanho, o valor da propriedade acommercial é determinada pela sua cada unidade em uso. Você maynot obter esta vantagem em casas residenciais.

Returns of the avaliação anual sobre um imóvel comercial é muito mais em comparação com propriedade aresidential. Espaços industriais pequenas você pode obter rendimentos elevados do que aone BHK em caso de um prédio de apartamentos. Você pode até mesmo alugar o imóvel bydividing-lo em partes que não é possível em casas.

Longo termTenancy

inquilinos de habitação continuam a realocação com o tempo. Por outro lado, businesstenants não me importaria de ir para um contrato de arrendamento a longo prazo. O que você recebe inquilino estável isa e pagamentos mensais de aluguel com menos taxa de vacância.

acima referidos foram alguns benefícios, mas há uma desvantagem muito notável:

Akin a bolhas imobiliárias, um imóvel comercial pode, bem como sofrer aforeclosure. Uma das grandes razões por trás disso é que os mortgagepayments mensais de propriedades comerciais são muito mais do que em mortgage.If residencial a propriedade é vago de um longo período, pode ser duro o suficiente para gatherfunds e fazer pagamentos no tempo.

Para orientar clara de tais riscos, considere algumas dicas na compra de um commercialproperty:

Encontre-outthe taxa de vacância:

Junto com a verificação da localização, não se esqueça de verificar a taxa de desocupação withthe proprietário ou os inquilinos companheiros da mesma divisão comercial. Flats inBangalore É a propriedade rentável? Nevergo sobre o preço pedido, se é mais ou menos. Consultar outros proprietários anddiscuss sobre a sua experiência de negócios e lucro em base anual. Bem asask se a qualquer momento a propriedade passou por perda ou quantas foreclosures propertiesunderwent próximas. Outra consulta, como muitos setores comerciais são expectedto ser a construção de, no futuro, e não há qualquer impacto de outras lojas na zona comercial theparticular.

O que isyour propriedade Goal?

Se você está planejando a compra de um imóvel comercial em termos de investimento, em seguida, o zoneamento é uma obrigação de considerar ponto para todos os investidores. Lembre-se, everyinvestor tem um motivo definido para investir em um local comercial gostar rentingto obter retornos mais altos ou vendê-lo a preço maior no mercado. O que é yourmotive para comprar esses bens? Pergunte a si mesmo e você definitivamente vai outwith uma razão para fazer este negócio tão rentável quanto você puder. Considere todas thesepoints e fazer um plano estratégico para alcançar o sucesso no setor imobiliário comercial.