Delicioso e elegante sala de estar por Prestige Project

Bangalore: Pequenas casas ou um bedroomapartments estão a aproximar-se de novo na Índia. Anteriormente, havia uma escola ofthought que apartamentos de um quarto são apenas para a construção de baixa renda, que não é mais verdade. A categoria de compradores de apartamentos de um BHK tem nele assim como mudou ao longo do tempo. Mantrilithos na data de hoje, os purchasersof média tais apartamentos são profissionais individuais, casais casados, bem mais recente famílias de renda asdouble. Além disso, neste estilo de vida agitado, as pessoas acham smallhomes são fáceis de manter.

Com os crescentes preços dos imóveis anduncertain mercado de trabalho, as pessoas estão optando por apartamentos de um quarto para maintainthe orçamento. Casas menores estão sob etiqueta de preço acessível em comparação com biggerapartments, relata Kailash Babar of Economic Times.

No início, esses compradores domésticos mesmas mainlyfocused sobre a compra de apartamentos maiores ou apartamentos magnificência e neverlooked em casas menores por causa da segurança no trabalho e boas incrementos . Mas, cenário de mercado foi alterada desde então, e várias mudanças têm occurred.And, agora esses compradores domésticos mudaram seu foco de casas extravagantes tosmall apartamentos mantendo o aumento dos preços imobiliários em mente.

Este segmento apartamento de um quarto é principalmente construtores mid-segmento dominatedby mas agora vários jogadores de destaque estão mostrando interestto entrar neste segmento. Jogadores como Rustomjee Construção, MarathonRealty Hubtown e vários outros construtores estão tentando lançar categoria apartamentos underthis. Embora, pequenas casas dar margens mais baixas, as demandas por suchhouses fazendo construtores lançar mais projectos no âmbito desta opção.

"Margens neste segmento são baixos, butgiven o jogo de alto volume, muitos construtores estão se movendo de volta a este como proposição de vendas asure-fogo, com a absorção quase instantânea se o isright localização. Isso fornece capital de giro imediato ", disse Om Ahuja, CEO -residencial Services, Jones Lang La Salle-Índia, relata Economic Times.

"Neste momento, o volume de negócios de tais smallerapartments é alta. Builders são bem como enfrentar a situação de liquidez apertada, portanto, esta é a melhor solução acessível para melhorar a liquidez ratherthan dependendo financiadores privados", disse Manju Yagnik, vice-Chairpersonof Nahar Construção.

Aos poucos, este segmento de um quarto é makinga retorno que foi um grande sucesso de volta em 80 e 90, até que as boas chances economyprovided e salários atraentes. "Os compradores estão verycautious agora, eles estão comprando unidades menores. A mentalidade é similarto pré-1995, quando os compradores domésticos não estavam dispostos a esticar-se asconfidence sobre seus níveis de renda foi baixa", disse Mayur Shah, MD, andMarathon Construção. Mantrilithos Bangalore Em última análise, o orçamento desempenha importante papel na avery esta decisão. Preços Realty foram subindo para longmaking-o inviável. Os compradores não tem certeza se os seus salários vão subir inthe mesma forma que eles fizeram antes ", acrescentou Shah, na recuperação de unidades ofone quartos.

Mas agora, mais e mais construtores são apartamentos launchingsuch em seus projetos da cidade como jovens profissionais e nuclearfamilies com ambos os membros ganham estão dispostos a pagar esse extra para evitar longcommutes ", acrescentou Yagnik. Apartamentos de um quarto foram encontrados em metros suchas Chennai, Hyderabad e Bangalore, mas agora é Mumbai, bem como número witnessingincreasing de pequenos lançamentos unidade habitacional.