Compre-se deixar os investidores: Como são eles Faring? por Bradley Weiss

de rentalproperty podem ser atraentes, e de interesse atual em casas de investimento é de até from2009 níveis. Mas os investidores devem considerar alternativas Art

Os ciclos de expansão e retração do investimento realestate ter afetado Reino Unido buy-to-let proprietários nos últimos 15 years.So onde fazer as coisas estão em. 2015

Com cerca de 14,4% (Q3 2014) de allmortgage empréstimos no mercado de buy-to-let, é melhor caracterizada como uma timeof encruzilhada. Enquanto a demanda por habitação está em um ponto mais elevado devido a uma growingpopulation e ficando para novo edifício casa, o investidor interessado em imóveis residenciais rentingout tem diversas variáveis ​​a considerar, como bonés proposedrent que foram discutidos no 2015 eleição (não imediatamente provável givenLabour de derrota, mas algumas idéias ressurgir ao longo do tempo). Art

Investir em realassets não é para os fracos de coração - ele pode ficar confuso ao lidar propriedades withphysical e os caprichos de inquilinos que, por vezes, fazem poordecisions ou que se deparam com dificuldades financeiras pessoais. Para alguém novo propriedade investir toreal, pode fazer mais sentido investir em uma oportunidade Reino Unido jointventure terra, onde termina o envolvimento (e retornos sobre theventure realizado) dentro de poucos anos .

Isso não quer dizer que as propriedades privatelyrented não pode ganhar dinheiro. Sim, pode, assim como a maioria investmentsin propriedade real pode ser rentável em um país onde aproximadamente um millionhouseholds esperam por habitação ea população está crescendo. Mas há severalfactors que fazem buy-to-let uma equação complicada: Art

os custos de reparação do imóvel

-Annually, os custos de reparação, renovação, limpeza, decoração andexterior manutenção pode adicionar até £ 1233 por alojamento, de acordo com um estudo February2015 por Platinum Partners, uma empresa de propriedade especialidade no letbusiness buy-to-. Art

Os custos administrativos viajantes - thesame estudo mostrou que deixar a gestão agente, taxas localizador, taxas de manutenção, taxas de serviço, de juros de hipotecas (para aqueles que não possuem seu propertiesoutright), as taxas de publicidade para deixar e despesas diversas acrescentar até US $ 6,621some anos. Isso não inclui os períodos de "vazio" entre antigos e novos inquilinos, que é quando os reparos e repintura são feitas. Art

Ameaças para limitar os aumentos de aluguer Network - Foi um assunto político quente na eleição de 2015, a whatrestrictions pode ser colocado sobre os proprietários, em grande parte focado em tampando rateincreases aluguer e garantindo arrendamento de até três anos, enquanto creatingbarriers para remover os inquilinos anti-sociais (os chamados "despejos vingança"). Novamente, essas idéias poderiam ser trazidos de volta .

controlos de imigração obrigatórios Network - Já, os proprietários em cinco concelhos (Birmingham, Walsall, Sandwell, Dudley e Wolverhampton) são necessários sob a ameaça de uma £ 3.000 fineto realizar verificações de antecedentes de imigração, pedindo passaportes ou residencepermits (e sabendo como identificar documentos fraudulentos). Resistente landlordscomplained ao Telegraph

que thisis um encargo desnecessário e deve ser a província de controle de imigração Art

como mencionado, outras maneiras ofinvesting não estão sujeitos a estes. preocupações particulares. Com REITs, theliquidity de compra e venda de ações de acordo com as regras normais de tributação do rendimento isperhaps a opção oposto polar. Os investidores que trabalham com fundmanagers terra pode colocar seus bens em uma parceria que compra terra crua, a permissão getscouncil uso para construir, em seguida, faz o dinheiro em uma reviravolta curto prazo (1,5 a 5 anos). O edifício e venda de casas para os compradores de curso servesa mercado diferente do que locatários Art

Investimentos em qualquer forma de realproperty levar a esperança de altos retornos - e ainda o risco é inerente também.. Entre em contato com um consultor financeiro independente para saber como o optionsstack diferente em relação às suas próprias estratégias de planejamento financeiro .