Marathahalli Surge como a principal escolha para bens imobiliários residenciais no Sudeste Bangalore por Nandini Gowda

Marathahalli situado no sudeste Bangalore é um dos subúrbios mais rápido desenvolvimento na cidade de Bangalore, em grande parte impulsionados pelo setor de TI. Rodeado pelo Outer Ring Road esta localidade foi estrategicamente localizado perto dos principais corredores de TI de Bangalore City. Ele está localizado próximo ao topo localidades da cidade nomeadamente Whitefield e Electronic City em desenvolvimento. O desenvolvimento dessas localidades têm impulsionado o crescimento em Marathahalli também. Além da TRG (Outer Ring Road) a localização é servido por Old Airport Road, Estrada Nacional 7, Sarjapur Road e da ITPL Road .

De acordo com um relatório sólido Grounds Relatório IndiaProperty.com, "Ao longo do último ano, os preços dos imóveis residenciais em Marathahalli se valorizou mais de 20%. Os compradores estão mudando sua atenção de Whitefield para Marathahalli como esta área está bem ligado ao Whitefield e a taxa indo para propriedades aqui é 10% menor do que aqueles em Whitefield. Nível do lençol freático aqui caiu devido ao afluxo de população para esta área. Muitos moradores aqui dependem de cisternas para abastecimento de água. Este mercado micro possui infra-estrutura social sólida em termos de instituições de ensino, hospitais e centros comerciais. Com a melhoria da infra-estrutura, Marathahalli estará bem em seu caminho para se tornar um dos proeminente centro de Bangalore imobiliário. "

A localidade tem uma excelente conectividade, mas o crescimento no setor de TI criou um espaço comercial /varejo imobiliário na localidade como nenhum outro. Os bancos de localidade no fato de que é um mercado de espaço residencial e de escritórios bem equilibrado o que resultou em um aumento súbito da atividade varejista na região. Propriedades em Marathahalli não são adequados tanto para o investimento ea finalidade vivendo como a localização é uma localidade bem-arredondado. Preço de apartamentos para venda em Marathahalli é em qualquer lugar entre INR 3500-5000 per sq. Ft.

Marathahalli tem visto um monte de desenvolvimento nos últimos 5 anos. Esta é uma das localidades mais velhas ou subúrbios da cidade e tem sido nos bastidores por causa de todo o desenvolvimento em localidades como Whitefield e Electronic City. No entanto, hoje as propriedades mais velhos e construção na área, deu lugar para novos edifícios e espaços residenciais e comerciais da cidade. A partir de hoje cerca de 75% dos projetos em Marathahalli são apartamentos e os restantes são casas independentes ou vilas na região. Habitação segmento médio em maior demanda e os compradores parecem olho em propriedades na faixa de preço de INR 35 a 50 lakhs. 2BHK propriedades de tamanho médio unitário de 1200 sq. Ft. Tem sido a forma mais popular de investimento.

Isso mostra que a localização depende fortemente de habitação meados segmento quando se trata de o setor imobiliário. Setor de TI é o que o mercado imobiliário, bem como o mercado de arrendamento aqui. Se você estiver olhando para alugar um apartamento 2BHK na área, você deve estar preparado para desembolsar INR 15.000 a 20.000 por mês.