Aluguer Property Management Para evitar golpes de aluguel por John Daniel

A demandas de propriedade comercial manejo adequado para se proteger de atividades sem escrúpulos que levam à perda de sua rentabilidade e boa vontade. Ao longo dos anos, golpes de aluguel aumentaram muito, e tornaram-se uma ameaça para as relações honestas em setor imobiliário. Embora o aumento em fraudes de aluguer tem sido um problema para as pessoas que estão à procura de propriedades para locação, tem sido um motivo de preocupação para os proprietários de imóveis também. Afinal de contas, uma transação ilegal de um imóvel comercial projetado por uma pessoa não autorizada, eventualmente, afeta a reputação da propriedade e seu proprietário.

É uma das responsabilidades dos serviços de gestão de aluguer para manter um perto olho no mercado para detectar qualquer uso não-oficial do nome e credenciais de um estabelecimento comercial. Os proprietários são aconselhados a tomar certas medidas para evitar deixar suas propriedades cair em tal tipo de armadilhas.

1. Minimizar lacuna ocupação

um imóvel comercial nunca deve ser mantido vago desnecessariamente. Os gerentes de propriedade deve começar suas iniciativas de pesquisa para inquilinos frescas antes mesmo de os antigos inquilinos deixar a propriedade, a fim de minimizar o período de não-ocupação. Sem dúvida, as propriedades desocupadas não são apenas vulneráveis ​​a de cócoras, mas também são alvos fáceis para os golpistas de aluguel.

2. Proteja suas credenciais

scammers aluguel muitas vezes fingem ser os verdadeiros proprietários ou gerentes autorizados da propriedade. Eles são facilitadas pela fácil disponibilidade de credenciais e detalhes do documento de propriedade comercial eo seu proprietário. Proprietários legítimos deve ter muito cuidado ao dar afastado suas credenciais para qualquer inquilino, como as informações podem ser mal utilizadas contra eles. Um proprietário sábio também manter uma apólice de seguro contra roubo de identidade.

3. Rigorosa triagem

triagem inquilino deve ser levado a sério, enquanto leasing ou licenciamento de qualquer propriedade comercial. Na maioria das vezes, o locatário é encontrado para ser entregando-se o aluguer de golpes. As empresas que oferecem serviços de gestão de propriedade de aluguel precisa realizar uma entrevista abrangente de cada locatário e tela para fora até mesmo os inquilinos apenas suspeitas.

4. Políticas claras sobre subarrendamento

Os serviços de gestão de propriedade de imóveis devem garantir um conjunto transparente de políticas sobre subarrendamento na locação. É aconselhável que os proprietários manter a mão superior em matéria de subarrendamento. Eles podem ligar os inquilinos para informar os proprietários sobre todos os detalhes das sub-inquilinos.