Home compradores prefere casas pequenas porte em Chennai por Yeshwanth Karthik

Nos últimos tempos, os compradores domésticos estão preferindo as pequenas casas de tamanho quando comparados aos de médio e grande porte casas. O tempo de passagem é devido a um rápido aumento nos preços dos imóveis.

De acordo com um recente relatório do RBI, o número de compradores de casas que procura casa empréstimo dos bancos e empresas de financiamento imobiliário para compra de unidades habitacionais menores medindo 750 pé e abaixo levantou-se notavelmente no terceiro trimestre de 2014 (setembro-dezembro).

Além disso, os preços dos apartamentos residenciais em Chennai aumentaram 11,2% no período, enquanto nas outras grandes cidades como Mumbai, torna-se mais barato Quando comparado com os 13 principais cidades da Índia, a demanda para a compra de casas menores é vista alta em Chennai.

Até setembro de 2014, os empréstimos à habitação aplicados pelos compradores de casa de Chennai foi de apenas cerca de 24%. A maioria dos empréstimos à habitação (cerca de 46%) foram aplicados para comprar casas de médio porte e cerca de 30% para a compra de casas maiores, com um intervalo de tamanho superior a 1200 pés quadrados. Mas, entre setembro e dezembro 2014, a tendência mudou completamente eram os compradores de casa em busca de empréstimos à habitação para as pequenas médias apartamentos em Chennai

está em torno de 48,9%, 23,5% para casas maiores e 27,5% para as unidades de média dimensão.

Durante o mesmo período, o número de compradores de casas que solicitaram empréstimos para comprar casas pequenas de tamanho é de apenas 5% a 6% em Bangalore, 37% a 38% para casas de médio porte e descanso para as casas maiores.  

Em falar com a mídia, N Nandakumar, o ex-presidente da CREDAI disse: "Nos dois últimos trimestres de 2014, a tendência de compra da propriedade certamente mudou. A partir de agora a maioria dos desenvolvedores residenciais da cidade se concentraram deluxe única construção, Ultra e grandes projetos de apartamentos com várias comodidades como academias de ginástica e piscina. Como a demanda é aumentada para unidades habitacionais menores agora, é tempo para os desenvolvedores residenciais para mudar seu foco nas famílias de classe média-baixa e grupos de baixa renda que podem pagar casas medindo 750 pés quadrados e abaixo "

A principal razão pela qual os compradores de casa preferem apartamentos menores é por causa do aumento do preço dos propriedades em Chennai

. "À medida que os custos de construção aumentaram nos dois últimos trimestres, os preços dos imóveis aumentaram em Chennai", disse N Nandakumar.

Devido ao aumento nos preços dos imóveis, os compradores de casas já começaram a preferir casas de quarto de solteiro em vez de apartamentos de um quarto de casal. O RBI assumiu esse levantamento, cobrindo 35 bancos e empresas de financiamento imobiliário em Chennai, Delhi NCR, Greater Noida, Bangalore, Hyderabad, Pune, Kolkata, Greater Chandigarh, Jaipur, Lucknow, Ahmedabad, Bhubaneshwar e Bhopal.