Adequadas técnicas de triagem inquilino pode ser simples por Joan Allen

Há tantas maneiras toscreen um inquilino como existem latifundiários e empresas de gestão, então o que é thebest maneira de garantir que você está fazendo a devida diligência quando você rastrear uma applicantfor um alojamento?

Em 13 anos de trabalho na indústria de serviços de gestão de aluguer theresidential eu encontrei algumas simpletechniques trazer bons inquilinos 99,9% do tempo: verificações de crédito e referências callinglandlord. A verificação de crédito é uma maneira de determinar se theapplicant tem sido responsável com o dinheiro.

No entanto, tenha eu me importo que creditscores pode ser enganosa, no caso de pessoas mais jovens que não têm yetestablished de crédito ou no caso de pessoas que utilizam principalmente dinheiro. E há aremany pessoas que são responsáveis ​​com o dinheiro, mas que não usaram empréstimos, cartões de crédito e similares o suficiente para obter uma pontuação de crédito decente. Assim, usar o crédito como agauge para a confiabilidade de uma pessoa em pagamentos de aluguel é apenas uma maneira de descobrir agood locatário.

Quando uma pessoa não haveenough bom crédito

Peço higherdeposit ou um co-signatário. Eu tento softenthe notícia de que o crédito de uma pessoa não é suficiente para alugar sem um co-signeror um maior depósito com compaixão e usando explicações inteligentes.

Referências Goodlandlord

são essenciais no servicebusiness gestão de aluguer. Na minha empresa de serviços de gestão de aluguer em Boulder propertymanagement Eu nunca aceitar um pedido, se eu não posso falar diretamente com rentalreferences. Além disso, eu não cultivar para fora a convocação de referências, como iscommon entre muitas grandes empresas Boulder gestão de propriedades e aluguer managementservice. Eu faço as chamadas em meu escritório para que eu possa ter certeza de que obter fullinformation. Se uma pessoa recebe uma má referência Eu não alugar para ela ou ele.

Existem várias largecompanies entre as empresas de administração de imóveis Boulder que gerem milhares ofunits na cidade. Os três maiores empresas não parecem fazer referencecalls de aluguer:. Em meus muitos anos que presta serviço de gestão de aluguer nesta cidade eu havenever uma vez obtido um pedido de uma referência de aluguel de qualquer um desses threecompanies

A linha inferior é que o método é noscreening . uma garantia de que o requerente vai ser um greattenant, mas estes métodos têm trabalhado para mim por muitos anos e eu acho que they'regolden

Formore informações, visite: Boulder propertymanagement