Quais são as implicações geracionais da escassez UK Housing? por Bradley Weiss

empréstimos comeducation Já amarrados e expectativas de salários mais baixos, o sub-conjunto de 35 UK workersface difíceis fatores econômicos. Mais casas ajudaria Art

É bem compreendido no Reino Unido thatthere são muito poucas casas.. Além disso, que esta escassez tenha social e economicimplications - para indivíduos e do país em geral. Mas isso housingshortage atinge diferentes demografia mais difícil do que os outros. Especificamente, é theyounger pessoas e famílias que são colocados em maior desvantagem. Art

Infelizmente a incapacidade ofthose com idade inferior a 35 anos para chegar na escada da propriedade poderia afetá-los foryears por vir, possivelmente o resto de suas vidas. Não há certeza em suchpredictions, é claro. A reordenação de como casas são pagos e quantos arebuilt poderia alterar a trajetória. Art

Os decisores políticos e developmentinvestors terra estão trabalhando para resolver este dilema. Ajuda do Governo para Buyscheme, agora em seu terceiro ano, tem estimulado o progresso; ea mais recente iniciativa StarterHomes, que oferece um desconto de 20% na nova-construir casas onbrownfield terra, mostra a promessa. Do setor privado, parcerias strategicland ajudar a desbloquear e desenvolver terras improdutivas para grande tractdevelopment. Quando a terra é disponibilizado para a construção, por authorityapprovals locais, casas podem ser construídas por essas parcerias em que os trabalhadores querem e needto ao vivo Art

Mas se esses programas e developmentsare frustrado, ou ficam aquém. de seus objetivos, os trabalhadores mais jovens e theirfamilies poderia continuar a sofrer de várias maneiras: Art

Home preços vão continuar a subir vertiginosamente, como fizeram na década de 1980 e 2000 (até 2008). O tempo que leva para alguém para comprar sua primeira casa, a menos provável é que nunca vai ser um proprietário .

Enquanto cerca de dois terços das pessoas que trabalham em idade 35 possuíam suas próprias casas a partir de 2004, a proporção caiu para apenas 36 por cento em 2014, segundo a Pesquisa de Habitação Inglês

forçado em alugar com uma escassez de. habitação social disponíveis, as pessoas que trabalham no 25 a 34-year-old aluguel faixa etária de proprietários privados. Em Londres, a renda média per-semana é £ 281, cerca de metade da mediana pagamento neto naquela cidade .

Distribuição da riqueza já é pobre no Reino Unido, mas que a distribuição é ainda maior na categoria de habitação. O top 10 por cento possui 100 vezes mais do que o 10 fundo por cento, de acordo com um estudo de 2010 ("Home-propriedade e distribuição da riqueza pessoal", Joseph Fundação Rowntree /Mercado imobiliário Taskforce) .

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Outro indicador da diferença entre os "ricos" e os "pobres" é cada vez maior, é visto em propriedade directa, em si, provavelmente em função da idade /geração. Esses ocupantes-proprietários que têm um número de hipotecas 6,9 milhões de domicílios, enquanto 7,4 domicílios têm nenhuma hipoteca, seja porque deles é liquidado ou que tinham dinheiro suficiente para comprar sem um empréstimo bancário .

Homeownership é um meio primário de poupança para a aposentadoria. Particularmente com esquemas de liberação de capital próprio, ou definitivas que vendem uma casa maior para aliviar para baixo para uma residência menor, o pensionista que possui a sua casa tem dinheiro adicional de que o locatário não tem .

Os economistas projetam que se thesetrends continuar, ele pode jogar fora de pobreza e dependência social décadas downthe estrada. Art

habitação social e housingsubsidies desempenhar um papel em que eles podem fornecer rendas acessíveis whilehouseholds economizar dinheiro para um depósito de primeira casa. Mas o preço da habitação ou cannotstabilize gota, até o inventário de residências aumentar. Institutionalinvestors (seguradoras, fundos de pensão e outros) são desenhados tohousing como um investimento, um sinal de esperança que tem estimulado o aumento activityamong construtoras. Fundmanagers de propriedade também são cada vez mais ativa, locações e envolver autoridades de planejamento withlocal para liberar terras para o desenvolvimento. Art

Indivíduos que mostram interesse em investimento em terras, Reino Unido, propertydevelopment e outros empreendimentos imobiliários geralmente fazê-lo a perceber assetgrowth. Mas as consequências sociais pode ser positivo também. Sem shouldembark investidor em qualquer programa antes de discuti-lo com um financialadvisor independente pela primeira vez.