O UK Land Os investidores devem saber sobre terrenos estratégicos Investimentos por Bradley Weiss

Strategicland está sozinho entre os investimentos da terra. Ele responde à necessidade premente de construção de casas, aumentando terra designada para o efeito.

Há um número ofways em que os investidores podem selecionar terra como meio de crescimento de seus ativos. Forsome, campos agrícolas é atraente simplesmente por seu valor aumenta consideráveis ​​em thepast década; a maioria dos proprietários-investidores estão interessados ​​em uma posição de longo prazo thatrequires pouco de trabalho para além de recolher a renda do agricultor real. Trusts Otherschoose de investimento imobiliário (REITs), um thattends segurança negociados no mercado para subir e descer com ações e títulos independentes do mercado. Lembrou o Buy-à-deixou proprietário é um investidor completamente diferente, dispostos a assumir responsabilidades de gestão onproperty em uma estratégia de buy-and-hold

Strategicland investir é bastante distante. a partir destes tipos de investimentos, mesmo thoughall compartilham certas características. A propriedade da terra em várias formas é aboutacquiring um recurso finito, cada vez mais valioso fez com população growthand o conseqüente aumento da demanda por habitação, produção e commercialenterprises alimentos. As características seguintes são distintivos de esta forma ofland INVESTIMENTOS:

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O que é um landinvestment estratégica

Whatstrategic terra faz diferente é que é sobre a conversão de terras para um newpurpose. O que pode ser terra agora pode se tornar habitação se concedeu a homologação por localplanning autoridades. Uma vez que a aprovação for alcançado, os landdevelopers estratégicos, então, construir componentes de infra-estrutura, como estradas e utilitiesaccording ao seu design.

É este categoryright trunfo para a empresa

Englandand a todo o Reino Unido estão em um déficit habitacional? que é apropriadamente descrito como acrisis. Uma série de razões pode ser citado para isso (fracasso em construir socialhousing, alta taxa inesperada de aumento da população, os empréstimos rigorosos thatlimits um mercado de compradores jovens, etc.). Mas como o governo trata theseissues, e como a economia do Reino Unido tenha melhorado, o número de pessoas capazes topurchase uma casa têm aumentado. Construtoras querem atender a esse mercado, andgradually o ritmo de construção está pegando. Mas com a densidade urbana it'sincreasingly importante para novas terras para estar disponível - o que propriedade fundmanagers trabalhar para fazer acontecer.

thereis a necessidade de um milhão de novas casas no Reino Unido e eles têm que ser builtsomewhere

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O que é o wayto mais inteligente ir sobre o investimento estratégico terra

investidores Mostindividual falta a experiência e capital para ir a este respeito em theirown?. Um método melhor é identificar alguns fundos de investimento alternativos na equipa de gestão whicha é dedicado à tarefa. Esses profissionais terrestres understandhow para escolher propriedades que podem ser comprados, convertidos para uso residencial e orcommercial ser construídas-upon com conveniência.

Escolhendo o fundo que isbest para o investidor seria o primeiro passo. Alguns fundos envolvem jointventures e co-investimentos com grandes instituições e investidores, todos whichshould ser levado em consideração. O que é fundamental é o grau em que parceiros de investimento terra thestrategic pode reivindicar experiência na montagem essencial terras site tasksof: aquisição de terra, finanças, planejamento, infrastructuredelivery e gerenciamento de projetos

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Para a maioria dos investidores itmakes sentido de envolver um terceiro, um consultor financeiro independente, whoprovides orientação na escolha de um fundo. Um IFA também irá identificar quanto weightto dar investir terra estratégico no contexto de uma carteira global de riqueza.