Serviços Financeiros que vêm junto com serviços de administração de propriedades comerciais por gerentes de propriedade John Daniel

Entenda que a propriedade é aninvestment

Gerenciamento de Commercialproperty

é mais do que justcollecting o aluguel e mostrando potenciais inquilinos em torno da propriedade. Propertymanagement pessoal pode ser comparado a uma consultores financeiros, no sentido thatthey também tem que aconselhar os proprietários sobre como maximizar o retorno sobre o investimento. Além Soany que precisa ser feito para a propriedade que vai ajudar a facilitar preço abetter por isso deve ser discutido com o proprietário. Se houver anyavenues que podem ajudar com redução de custos, elas devem ser implementadas.

ciclos Aluguel regularizada

Mesmo que algumas das funções principais de um Gerenciamento de propriedade Portal Imobiliário pessoal incluem a recolha e gestão de aluguel , há otherresponsibilities que eles deveriam cumprir. O ciclo de aluguel de diferentes clientsis vai ser diferente, o ciclo da dívida da propriedade pode não estar em syncwith o mesmo. Portanto, é importante que a renda deve ser gerido withthe despesas. Além disso, alguns inquilinos podem não aderir à sua emissão cycles.This de pagamento às necessidades a serem regularizadas e os inquilinos devem ser enviados lembretes andnotices como e quando necessário.

Mantenha encargos CAM atualizado

A maioria dos inquilinos a longo prazo gostaria de diminuir therent quantidade e aumentar os pagamentos CAM. Como uma gestão da propriedade comercial

agente, você deve saber se thisis benéfico para o proprietário do imóvel e do próprio estabelecimento. Propriedades Asdifferent têm necessidades diferentes, as taxas de aluguel e encargos CAM leviedhave para estar em conformidade com os requisitos da propriedade.

ocupação Maximizando

imobiliário comercial é uma investmentthat tem benefícios a longo prazo, se a gestão de ativos e portfólio de theproperty são otimizados. Uma iniciativa que todos os agentes ou propriedade managersshould tomar é o de maximizar a ocupação e minimizar vaga. Além disso, se sometenants não estão agregando valor à propriedade, o seu acordo deve bereconsidered.

Selar o negócio certo

Mercado researchplays um fator crucial em imóveis comerciais. Realização de um estudo de Área sob que a propriedade está localizada em ajudará a descobrir vários fatos que canhelp ganhar-lhe um inquilino melhor quem vai pagar o preço certo para o seu property.The ônus para fazê-lo encontra-se com o agente de gestão da propriedade, bem como theowner. Melhor utilização dos recursos irá resultar em retornos mais frutíferas, souse seus recursos com sabedoria .