FHA Loan torna mais fácil forborrowers para garantir casa propriedade. O empréstimo também é apoiada pelo governo andminimizes as chances de não pagamento .

As seguintes diretrizes andqualifications são essenciais para os mutuários que pretendam obter um empréstimo FHA.

Nota

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FHA prescreveu empréstimos institutionsauthorized para fornecer empréstimos de FHA. Os termos e condições podem variar de onelender para outro; no entanto, essas diretrizes são gerais para todos .

Renda

Como o empréstimo é garantido por thegovernment, não há limites de renda são prescritos para o mutuário para ser capaz availit. FHA empréstimos são voltados principalmente para pessoas com baixos rendimentos, mas eles fazem notrender alta classe de renda desqualificado para o empréstimo .

Dívida a renda rácios

A Estrutura de capital mutuários representsthe despesa mensal sobre o pagamento da dívida em relação ao seu monthlyincome.

Por exemplo, um indivíduo earnsUSD US $ 3000 por mês e gasta USD $ 1000 para o reembolso da dívida /hipoteca. Suchindividuals ter uma renda rácio dívida de 1000/3000 = 33% .

FHA especifica uma renda rácio dívida of29%. No entanto, tais relações são flexíveis e dependem das circunstâncias de thecase. Em certos casos, os indivíduos com uma relação D /I de 55% ainda pode beeligible para empréstimo FHA. A proporção pode ser calculada por um simples Excelcalculator.

Credit Score

Desde setembro de 2010, a pontuação minimumcredit de elegibilidade empréstimo FHA foi fixado em 580. Os mutuários com pontuação saidcredit ou acima pode comprar uma casa com um no pagamento tão baixo quanto 3,5%.

Indivíduos com scorebetween crédito 500 e 579 ainda pode aproveitar um empréstimo de FHA. No entanto, quanto maior for o creditscore, menor será o pagamento exigido. Além disso, creditratings mais baixas também significam menor porcentagem de empréstimo /casa de valor disponível para mutuário theindividual .

Pontuação de crédito relatório andcredit O mutuário deve ser autorizada e atestada por Experian, Equifax orTransUnion para garantir a transparência. Normalmente, essa autorização é livre de custos .

Passado Registros

Se um mutuário foi notificado aforeclosure ou declarada falida em qualquer previousyears, ele /ela pode ainda ser capaz de se qualificar para um empréstimo de FHA. Tal pessoa shalldevelop um bom histórico de crédito e cumprir outros requisitos FHA, asspecified por seus credores .

Outras Diretrizes

FHA recomenda itsapplicants para manter um bom crédito registro e histórico de pagamentos. O applicantsshould ter seus relatórios de crédito periódicas devidamente verificado e autorizado byapproved agências nacionais de crédito.

FHA empréstimos são submetidos tocertain limites prescritos Clomid genérico é usado áreas e instituições de crédito.

Seguro de hipoteca é um subjectedto Mortgage Insurance Premium (MIP) de 1,75% do montante do empréstimo base. Furtherdetails estão disponíveis em:

http://www.fhaloansearch.com/

FHA recomenda allits candidatos e mutuários para ler os documentos de oferta cuidadosamente

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