The New cento: 3,66 por Fusion 360 Studios

depois de quatro semanas seguidas de declínio, a taxa de hipoteca média de 30 anos levou um ligeiro salto até 3,66 por cento. Não precisa se preocupar, embora, como as empresas ainda estão relatando todas as taxas baixas de tempo, mesmo que na semana passada. Na verdade, a média estava em 3,66 por cento.

Olhando para trás, há um ano, a taxa de hipoteca média de 30 anos estava em 4,32 por cento e as taxas de 15 anos foram de 3,40 por cento. Hoje, as companhias de hipoteca acreditam que não há aumento da taxa iminente vinda em um futuro próximo, porque a taxa de inflação permanece bem abaixo de sua taxa alvo.

A tendência da taxa tem vindo a diminuir, tornando o recurso de comprar uma casa mais atraente. Comprar uma casa sempre foi um esteio no sonho americano, mas por um longo tempo, as condições do mercado pobres tornou mais difícil para comprar uma casa.

Os comportamentos atuais taxas de fazer a compra de uma casa mais acessível do que nunca, porque os preços estão subindo a um ritmo muito lento. Os credores têm sido lentos em abrir suas portas, mas em comparação com as condições de concessão de empréstimos durante a crise de crédito que atingiu após a bolha, os requisitos estão mostrando sinais de se tornar mais relaxado. Nós nunca pode ver os dias do nenhum documento, nenhum pagamento para baixo, como fizemos durante o subprime alimentada crescer novamente, mas a disponibilidade de crédito tem vindo a aumentar desde 2013.

É também importante para os indivíduos para compreender que é atualmente mais barato comprar uma casa do que alugar. Na verdade, várias empresas de hipotecas proeminentes disseram que ainda é mais barato comprar em toda 100 dos maiores mercados imobiliários do que alugar. Mesmo que a compra de uma casa é um grande investimento, agora é um momento melhor do que nunca para descer do muro e visitar qualquer um dos seus locais companhias hipotecárias.

Com taxas tão baixas, também é mais fácil do que nunca para o comprador médio de competir com os investidores. Os investidores estão olhando sempre para comprar na baixa, a fim de inverter a propriedade ou alugá-la. Porque os investidores são geralmente trabalham com todas as ofertas em dinheiro, a média do trabalho americano com uma companhia de hipoteca podem encontrar-se em desvantagem financeira.

No entanto, os novos comportamentos de taxa estão fazendo os mercados menos atraente para investidores, o que é uma boa notícia para os compradores. Os potenciais compradores têm agora menos a concorrência nos mercados, mas ainda tem um ambiente historicamente favorável.

Se você tem sido em cima do muro quando se trata de comprar uma casa, você não está sozinho. Muitas pessoas estavam esperando o momento oportuno para entrar no mercado e que o tempo é agora.

Vincent Otiede é um escritor financeiro. Vincent escreve para Fusão 360, uma agência de publicidade em Utah. Encontre-o no Google +.