Taxa de juro no crédito à habitação a cair 25-30 pontos base mais por Hardeep Saini

taxa de juros sobre os empréstimos à habitação é provável que venha para baixo por mais de 25-30 pontos base (bps) ao longo dos próximos meses, desencadeadas pelo Banco da Reserva da Índia ( RBI) mudança para as ponderações de risco mais baixas em empréstimos para habitação selecione (até Rs.75 lakh) onde os mutuários estão dispostos a colocar mais dinheiro e, assim, diminuir o rácio loan-to-value (LTV), de acordo com relatório Crisil Research.

Teoricamente, pesos de menor risco deve aumentar significativamente o retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) da carteira de crédito imobiliário dos bancos.

No entanto, com a concorrência nos empréstimos à habitação continuamente intensificando e do ciclo de taxa de juros que giram ao sul, nós acreditamos que isso é improvável, e os bancos terão de repassar o benefício para os mutuários. Portanto, qualquer impulso para ROE seria marginal, diz o relatório da pesquisa

Crisil estima que cerca de 80 por cento dos mutuários de crédito à habitação e 70 por cento de . Empréstimos à habitação (por valor) que preencham os critérios de menor risco pesos estabelecidos pelo RBI e, assim, beneficiar da mudança na regulamentação. Rácios LTV para os empréstimos à habitação foram se movendo para baixo ao longo dos anos. Os dados sobre os empréstimos à habitação desembolsados ​​em 13 cidades mostrar média LTV desceu do 75 por cento no terceiro trimestre do ano fiscal 2010-66 por cento no mesmo trimestre do ano fiscal de 2015. Isto significa uma maior proporção de novos empréstimos que preenchem os critérios para ponderações de risco mais baixos.