Noida surge como o destino preferido para novos projetos na NCR por construtores por Yeshwanth Karthik

O mercado parece estar respondendo bem ao novo governo no lugar. Depois que o orçamento do setor imobiliário fez dar um suspiro de alívio com muitas novas reformas programadas. Setor de habitação a preços acessíveis tem sido foco de chave do novo governo Modi e é evidente no número de reformas que surgiram no passado recente como reformas de IDE, implementação de REITs e atenção especial ao desenvolvimento da infra-estrutura na Índia. Imobiliário e crescimento econômico é diretamente proporcional ao desenvolvimento de infra-estrutura no país e que o novo governo identificou que o crescimento no futuro tem de ir nessa direção. O mercado NCR que tem visto uma queda no passado recente, finalmente mostrado sinais de revitalização. O novo governo trouxe um novo sopro de vida no setor imobiliário na região.

Fora das muitas regiões que beneficiaram por ela, inclui o imobiliário Noida e suas propriedades circundantes. Noida e Gurgaon são exemplos de como a região da capital nacional precisa de expansão e precisa de mais projetos habitacionais a serem desenvolvidas. A população crescente adicionou pressão para o sector imobiliário e essas localidades são ainda olhando para a expansão e novas áreas vêm-se na região como Noida Extensão e Nova Gurgaon. Com estas localidades emergentes, a região do NCR se abriu para uma nova rodada de investimentos imobiliários. Apartamentos em Noida têm mostrado uma valorização do preço ao longo dos anos de uma forma que se tornou difícil de adquirir qualquer tipo de propriedades na região para meados segmento ou habitação a preços acessíveis. No entanto áreas que circundam as propriedades de extensão Noida e Noida Expressway têm mostrado grande potencial para novos compradores de casa para investir.

Nas propriedades Noida Expressway mostraram um valor de investimento bom e abriu o mercado para os investidores e compradores de casas novas. Apesar de Gurgaon tem mostrado melhor valorização do preço em comparação com Noida. É evidente, que em sua maioria Gurgaon tem sido restrita ao segmento de mercado premium e, portanto, favorece uma pequena seção de investidores e compradores de casa. Alta de preços tem altas taxas, portanto, obtida de apreciação.

Noida, por outro lado atende a diferentes segmentos do mercado em um determinado ponto do tempo. Crescimento de infra-estrutura na região tem sido a principal razão para o desenvolvimento aqui. Há muitos projetos em andamento que impulsionam a demanda realty em Noida e conduzir os preços dos apartamentos em Greater Noida.

De acordo com um relatório recente sobre o Indian Express ", a proposta de prorrogação do Centro da Cidade Dwarka-Noida para Pari Chowk dará conectividade direta com Delhi e outras áreas da NCR, eo projeto está previsto para ser concluído até 2021. O Noida Metro Rail Corporation (NMRC) tem as aprovações necessárias para o link de 29 km de comprimento Noida-Greater Noida de Metro o governo do estado, também. Simultaneamente, o Greater Noida Autoridade de Desenvolvimento Industrial (GNIDA) tem planos para criar a sua própria usina, que irá fornecer fonte de alimentação ininterrupta para a região. Com boa infra-estrutura, conectividade metro e boa rede de estradas, desenvolvimento imobiliário nas regiões Noida está pegando "

Sobre o autor:.

Sulabha é um perito imobiliário e consultor da NCR. Ela lida com a análise das tendências no mercado de imóveis residenciais e comerciais em Noida