Especificações residenciais avançados e mais alta classe e finais por Prestige Gulmohar

Leasing permite locatário a longo prazo de bens imobiliários toacquire a propriedade do arrendamento é reconhecido por muitos nomes. O contrato de arrendamento lease-purchaseor com opção de compra é o nome principalmente comum deste conceito, insofaras o locatário pode adquirir a imobiliária pela compra após o fim do prazo. Thelease é assim chamado contrato de locação-venda, porque o senhorio é obrigado tosell imobiliário no final do contrato. Finalmente, o último termo leasingis o nome usado principalmente nesta região. O contrato de locação define o legalrelationship entre a instituição financeira que realiza a operação & o cliente /beneficiário final da venda. O circuito inteiro levando tothe aquisição de real-estate /incluindo o fornecedor & os outros dois /iscalled "leasing Operação. A locação difere de um contrato de arrendamento simples insofaras ele pode ser quebrado através da apresentação de um aviso quando o contrato de arrendamento requer um procedimento somewhatcumbersome.

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Leasing não é uma venda da locação porque o inquilino tem um choicebetween exercer o seu direito de adquirir ou não, mas o que são os pontos fortes &. fraquezas deste conceito &? o que é o verdadeiro desafio de leasing Leasinginstructions Um contrato do contrato de arrendamento surge quando as pessoas ou entidades que pretendam toacquire contato real-estate uma instituição financeira para ser um candidato toacquire uma imobiliária específica através de leasing. Esse corpo, em seguida, entra intorelationship com o fornecedor para comprar imobiliário em questão /que thenbecomes o . propriedade Na sequência do contrato é entre o mesmo financialinstitution, chamada menor, &. alugar o consumidor final a propriedade, o comprador qualificado Esta técnica financeira especial foi implementado para thefirst tempo para os anos 60, antes de se tornar hoje uma importante alavanca para o investimento, particularmente em países em desenvolvimento. . Durante o contrato de arrendamento, a propriedade remainsthe de menor, o que é necessário para atribuir os seus direitos até ao fim ofthe contrato

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Isso é por isso que falamos de compromisso de venda, embora o inquilino é sempre a opção de não comprar o imobiliário no theend do contrato. Neste caso, devolvê-lo à instituição financeira, orrenew o contrato por um novo período. Tal procedimento é particularlyinteresting para os investidores /cujos custos são menos onerosos para a compra de bens móveis e imóveis; amp imobiliário. Neste caso, o setor de comércio & a indústria areamong os primeiros beneficiários deste sistema. No entanto /antes de conceder somecredit, o inquilino tem de provar o uso de negócio para o qual o imobiliário isintended. Vantagens, desvantagens & características especiais de leasing Insofaras a empresa de leasing como um intermediário entre o fornecedor & thepurchaser, o comprador não dar garantias significativas para se theequipment necessário para expandir suas atividades. Esta garantia para dar alívio é aswell a principal vantagem do sistema de leasing. Todos imobiliário como edifícios Landor podem ser adquiridos através de leasing, também como bens de capital máquinas likeindustrial & veículos utilitários.

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