Incline Village e Perspectivas Tahoe Keys Condos Imóveis Ahead-sólidos para 2014 por McLaurin Williams

Parece que um ano interessante pela frente em 2014 para a Incline Village mercado imobiliário. Carinhosamente chamado de "A Riviera do Lago Tahoe", esta comunidade acolhedora na costa leste norte é um destaque quando se trata de curto, médio e longo prazo investimento imobiliário. Por que os preços continuam a mover-se aqui, enquanto o resto da América tropeça?

Para obter uma visão sobre por que Incline Village imobiliário continua a mostrar ganhos sólidos para cima, enquanto a maior parte do país está lambendo suas feridas, precisamos analisar o estoque atual para a venda, as cotações de venda e da venda para os últimos três anos e as tendências que estão ocorrendo. Tenha em mente que há uma fonte finita de casas e condomínios com praticamente nenhuma terra crua deixou para o desenvolvimento e uma crescente demanda pela 40 a 70 multidão à procura de sua fatia do céu na comunidade mais bonita em Lake Tahoe.

É importantes para olhar não apenas os preços médios de venda, mas também medianos pedindo preços durante um longo período de tempo, para que possamos ver as tendências em direção do mercado. Então, ficar comigo e siga as datas e números.

Enquanto o preço médio de venda foi ratcheted firmemente para cima durante os últimos três anos, a mediana cotação de venda aumentou acentuadamente durante o mercado do vendedor de 2005, recuou um pouco no mercado do comprador 2006 e está agora a começar a rastejar para cima novamente. O que isso me diz é que a mentalidade dos vendedores em Incline Village é de otimismo. A maioria dos proprietários de imóveis em Incline Village são relativamente afluente e pode dar ao luxo de agarrar e desfrutar de sua propriedade através de qualquer suavidade percebida no mercado. Embora o fato de que alguns compradores estão sentados à margem é evidenciado pelo declínio nas vendas de unidades em relação a 2005, os preços estão permanecendo firme como evidenciado tanto pela mediana perguntando preços e vendidos ao longo dos últimos três anos.

A maioria das pessoas que compram propriedade em Incline Village e outras comunidades resort high-end fazem porque querem, não porque eles têm. A maioria dos vendedores vender porque querem, não porque eles têm. Ele cria um mercado onde as propriedades geralmente vendem mais lento, mas em um percentual maior de perguntar o preço final, que a maioria dos outros lugares do país.

Outro fator fundamental é que praticamente todos os proprietários de casas em comunidades do recurso high-end fazem seu dinheiro Em outro lugar. Os preços das propriedades não têm relação com os rendimentos locais ao contrário do típico mercado imobiliário residencial. Os preços para propriedades para venda em Incline Village refletir o que uma pessoa rica está disposto a pagar por qualquer propriedade particular.

Lake Tahoe casas é o autor deste artigo. Para obter mais informações sobre o Tahoe Chaves Condos For Sale e South Lake Tahoe Real Estate por favor, visite o meu site

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