Mercado por imóveis residenciais em Mumbai está crescendo por Avni Shergill

Segundo relatórios toindustry, o ambiente para o setor imobiliário em Mumbai foi quiteuncertain devido à crise financeira global. Preços de propertiesin residencial da cidade foram subindo apesar da redução na taxa de absorção. Issuessuch como a falta de aprovação, o trabalho de construção atrasada e taxas elevadas são beingfaced por compradores de casas que estão ansiosos para encontrar um bom negócio. Não apenas os compradores, mas buildersin Borivali e outras áreas também estão mostrando desespero em pushingabsorption de propriedades. Art

Segundo areport por Knight Frank (uma empresa global de corretagem de imóveis), MMR (MumbaiMetropolitan Região) está a assistir a uma incompatibilidade na procura e oferta de residentialproperties em Mumbai. Esse descompasso levou a um amontoado de 2,13 lacsunsold unidades habitacionais residencial. Este relatório foi para o mercado de escritórios em propriedades andresidential MMR de janeiro a junho de 2014. Art

Especialistas são ofview que vai demorar cerca de três anos para a venda de todo o units.They também sinto que as chances de taxas a descer são mínimas. As taxas são notcoming para baixo, porque o mercado imobiliário em Mumbai não funciona no fornecimento anddemand. Se a mesma quantidade de estoque não vendido estava disponível em qualquer cidade othermetropolitan, o mercado teria visto uma correção de preço de 10-15%, mas inMumbai não parece estar acontecendo. Desenvolvedores baseados em cidade não vai bewilling para reduzir as taxas de Art .

Unsoldinventory está principalmente disponível em subúrbios como Dombivli, Navi Mumbai, Kalyan, Vasai e Virar. Em comparação com o primeiro semestre de 2013, a demanda por estatedropped real no MMR em 25% no primeiro semestre de 2014, de acordo com o relatório Restaurant .

Unsoldinventory aumentou em Mumbai porque os compradores mantidos à espera de algum pricecorrection para maior parte de 2014. Eles estavam esperando que um governo estável inthe Centro ajudaria a reavivar a economia em dificuldade da Índia. Deterioração economia inIndian em últimos 2-3 anos também afetou a MMR propriedade marketin residencial. Esta é a principal razão pela qual houve um declínio de 15% na nova launchesin 2014.  

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Segundo toanother relatório imobiliário, mais de três dezenas de novos projetos foram lançados bybuilders em MMR em 2014. A demanda é alta para propertiesregardless recém-lançado do local. Art

Em 2013, os desenvolvedores preços reduzidos até 25% no segmento de propriedade premium. Como consultores perproperty, tarifas em Thane, Navi Mumbai e subúrbios próximos de centraland Mumbai ocidental quer ter aumentado marginalmente ou se mantido estável. KnightFrank disse que as taxas de imóveis residenciais no sul e no centro de Mumbai areassuch como Lower Parel, Parel Mahalaxmi e diminuiu cerca de 10% em três quartos de 2013. Art

Levanta ininterest tarifas e redução no lucro líquido em 2013 obrigou os desenvolvedores a getRID da carga inventário. Durante janeiro e setembro de 2013, foram lançados unidades approximately47,488. Esta foi uma redução de 28% do ano passado. Mesmo newlaunches foram vistos em Navi Mumbai e Thane. Propriedades com preços entre 75 lacsand 1 Crore foram lançados durante setembro de 2013. Art

Resumo

À procura de propriedades residenciais em Mumbai Construtores em Borivali e outras áreas estão lançando novos residentialprojects a atração compradores.