REITs- uma ferramenta final para Robust indiano Sector Realty por Chauhan Singh

procura de fontes adicionais de fundos em Indian verdadeira estateand os bem sucedidos fundos de investimento imobiliário (REITs) globais são fatores thepersuasive para implementar o sistema análogo na Índia com somecorrections. Essas relações de confiança investir em generatingproperties receita concluído e mais. Além disso ele distribui a maior fração dos ganhos amonginvestors. Essas relações de confiança têm provado ser um investimento impressionante. US REIT é theenvisaging o exemplo de ganhos consideráveis. Nos últimos 20 anos marketcapital da indústria US REIT chegou a quase 23% da taxa média anual.

A principal vantagem de se adotar as REITs é que ele bringstransparency com melhor governança corporativa e outras transparencypractices financeiros. Ele foi mandatada pela REITs para trazer o cumprimento corporateascendancy, o financiamento de normas de informação e divulgação de informações. REITshelp para trazer mais profissionalismo e uma troca de informações personalizadas inthe de domínio público.

Urbanização e mudanças demográficas são os responsiblefactors de aumento da demanda no setor imobiliário. De acordo com UNITEDNATIONS estimativas, a Índia vai ver a mudança drástica na crescente urbanpopulation. Em 2050, cerca de 843 milhões de pessoas vão ser residente em Indiancities que são iguais à população combinada de Brasil, Rússia, Japão, Alemanha USand. Além disso cerca de 300 milhões de pessoas são estimados para aumentar a população em idade activa da theIndia pelo mesmo ano. Apesar de fazer o real estatesector financeiramente mais forte, REITs irá gerar mais oportunidades forinvestors a compartilhar os ganhos desta classe de activos.

Para trazer a maturidade entre os assuntos financeiros em questões realestate, o órgão regulador da Índia Securities and Exchange Board ofIndia revelou recentemente o projeto de regulamento para a criação de fundos de investimento imobiliário. Draftguidelines são o passo de abertura do braço e vai se desdobrar imobiliário issuesrelated aos fundos. Com a criação do Real Estate Investment Trusts inIndia, espera-se para ver as entradas de capital amplificados de investidores globais markets.Most vai com a joint venture com desenvolvedores locais, a fim toseek a proficiência local.

Para fazer as REITs sucesso, a participação de alto nível ofhousehold é obrigatória. Estruturas fiscais são também deve estar à vontade para reapingthe benefícios destas relações de confiança. Os desenvolvedores estão olhando para frente com theintroduction dessas relações de confiança como ele vai angústia a questão do dinheiro inflows.Prateek Group é uma ISO 9001: 2008 Certified Developer e dentro de um prazo curto spanof; o grupo ganhou uma grande reputação. Recentemente, o grupo lançou projeto itsnew Prateek Edifice oferecendo 3 BHK, 4 BHK e 5 apartamentos BHK em Noida.It é um projeto ultra-luxuoso aninhado no colo da Mãe Natureza. PrateekEdifice em Sector- 107, Noida é normalmente projetado para fornecer o utmostcomfort.