Impressionante eo mais alto na sua localização classe Prestige Gulmohar localização por agente Jony Sharma

Anyreal-estate pode vender a propriedade renda sem investmentsoftware imobiliário afinal, eles são licenciados para vender a propriedade & no final de theday eles só têm de corresponder-se um comprador disposto com um vendedor disposto a fazer Adeal; do jeito que eles fazem com propriedades residenciais. Hey, não é Rocketscience. Na verdade, muitos agentes vendem propriedade de renda, sem nunca investir software investimento inreal-estate. Isso é /eles tomam uma Lista no (digamos) aduplex /postá-lo na MLS ou outro site apropriado, com pouco mais de aprice & localização & em seguida, basta esperar até que outro agente vem alongwith um comprador disposto para a propriedade. Posteriormente /de curso /se os propertydoes vender & fechar /o agente se alegra de que ele ou ela fez uma comissão & sai para comemorar; nós temos tudo estado lá justo. Mas aqui está o problema.

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Whenagents serviço de aluguer da mesma forma como fazem residentialproperty, ou seja, sem qualquer respeito por um fluxo de caixa /taxa de retorno /análise orprofitability fornecido pelo software de investimento imobiliário /eles correm therisk de perder dinheiro em cada transação, bem como talvez a oportunidade toservice mais propriedades de renda (possivelmente traduzindo em additionaltransactions & comissões) no futuro. Deixa eu explicar. Corretores & agentes que adotam esse "jogá-lo contra a parede & espero itsticks" mentalidade com propriedade de renda são quase certeza de que eles willlose metade da sua comissão a um corretor de venda. Por que, porque eles são notsufficiently preparado para comercializar o imóvel de uma maneira que pode solicitar aninvestor para abordá-los diretamente. Investing real-estate é tudo sobre thenumbers & se um investidor não tem certeza sobre a capacidade do Agente (orconcern) para triturar adequadamente esses números em imóveis para locação, theytypically ligar para alguém para a representação

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ithappens. Mas tendo dito isso, não é incomum para muitas transações toinclude tanto uma listagem & corretor de venda (mesmo com aluguer), portanto, a idéia de não dupla terminando um negócio & recebendo o fullcommission é geralmente aceitável & não pode realmente ser considerado uma perda de, pelo menos não o suficiente de uma perda para justificar usando investimento imobiliário softwareto aumentar as chances. Ok, mas há mais. O que agentes residenciais reallysuffer quando ignoram propriedade de renda de manutenção corretamente (sem knowingit) é a oportunidade perdida para adquirir os investidores imobiliários como clientes. Thelogic é simples. Porque investir imobiliário é sobre fluxos de caixa, taxas de retorno & a rentabilidade, a única forma comprovada de um corretor para winthe corações & mentes dos investidores é demonstrar um grau de vontade & proficiência para apresentar adequadamente esses números. Coloque-se no theirshoes. Dizer /por exemplo, /que você está prestes a arriscar seus fundos pessoais topurchase um prédio de apartamentos (sim /investimento imobiliário é um risco) /wouldyou que prefere trabalhar com /um agente que parece não saber nada sobre arrendamento de imóveis & não tem nem os recursos nem a compreensão para apresentar os dados, ou anagent que faz? Claro, é uma pergunta retórica com apenas um reasonableanswer, mas você começa a idéia. Então aqui está a linha de fundo.

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