Os Cindy Shearin Grupo Bens Imóveis: Dicas para fazer comprar uma casa de férias por Martin Roosevelt

EVERYONEwants para fazer a sensação de férias durar tanto quanto possível, o que torna a compra aholiday casa, de repente parecer uma boa idéia

E pode ser - basta seguir theexperts dicas e comprar com a cabeça e não o coração de acordo com a Real Estate. Compradores Agentes Associationpresident Jacque Parker.

Ms Parker adverte que beholiday donos da casa para não cair para o "romance '' de uma casa de férias e useyour cabeça para tomar a melhor decisão de investimento .

"As pessoas geralmente compram Holidayhomes com a intenção ao voltar para as férias regulares, mas deve alsoconsider os méritos de investimento de tal compra '', disse ela

Era importante investigaterental rendimentos, o custo de manutenção e coisas tais como taxas de administração não andcleaning o quão longe é caminhar para a praia .

Hereare suas dicas para a compra de uma casa de férias .

1.Never comprar uma casa de férias no pico do mercado .

"Quando o mercado imobiliário isflat uma propriedade de qualidade em uma boa localização vai sempre encontrar um comprador, '' shesaid .

Ms Parker disse que um bom questionto pergunte a si mesmo era: Será que esta propriedade gerar um grande interesse em uma buyers'market?

"Se a resposta for não, ser verycareful o que você pagar por isso ''.

2.Have um buffer de fundos para cobrir despesas imprevistas

Ms Parker disse que mesmo partiallyleasing para outro holiday- decisores poderia incorrer em custos imprevistos.

"Considere ter um emergencybuffer para itens comuns que podem quebrar mais rapidamente ou exigem replacementdue ao aumento do uso e desgaste ''.

3.Considerar todos os custos realistas

Ms Parker disse que muitos compradores holidayhome se esqueceu de que uma segunda casa incorridos uma segunda série de despesas: eletricidade, água e as taxas do conselho, manutenção, limpeza, inspeções anuais de pragas, imposto sobre a terra e seguro .

4.É-lo mais barato para passar férias-lease-se ?

"Considere as longas-termbenefits de férias no mesmo lugar em uma base a longo prazo. É este reallywhat você quer? Financeiramente, você seria melhor de leasing de férias em vez thancarrying os custos (e estresse potencial) de um investimento de férias ''

?