Localização atraente e de classe alta por Jonson Smith

Qual é a diferença entre as regiões do tapete, built-upregion e super-construída região

região Carpet: uso real de apartamento onde pudermos colocar perna. Rodapés região /construiu região: inclui a região parede de apartamento. Região Tapete superbuilt até dez por cento região: inclui a região tapete + escadaria regiões comuns (elevador /escada /lounge /sala de cabeça). Construiu região + tenpercent assim, a partir da região superbuilt up (região do construtor de casa diz) em torno de setenta e cinco percentwill ser utilizável por você. O que é UDS & como medir? Participação indivisa (UDS) em meios terrestres, a região da área possuída byhouse proprietário na região total da terra para o empreendimento. Ovos: Em uma região Terrestre de 2400 pés quadrados, construídas região é de 3600 pés quadrados. Tem duas casas de 1200 pés quadrados eachand duas casas de 600 pés quadrados cada um construiu região. UDS deve beequally dividido entre saber de apartamentos, e ele deve estar em nenhuma das UDS squarefeet para 1.200 pés quadrados casa será de 800 pés quadrados (2 * 800 = pés 1,600square) UDS para 600 pés quadrados casa será de 400 pés quadrados (2 * 400 = 800square pés) Região total do terreno de 2.400 pés quadrados. UDS não deve exceder norless do que a região de terra total. ForDetails de

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Anupcoming venture mais perto de nossa casa é ressaltar que em 6000 a região construção feetland praça são 15.000 pés quadrados e dando trinta casas de oneBedroom é aconselhável comprar uma casa do empreendimento? Uma regra de ouro toassess se o empreendimento é construído dentro do limite prescrito é ver cozinhas noof que tem. Nenhuma das cozinhas quatro cozinhas para um solo (um solo = 2400square pés ... significa uma cozinha é permitido para 600 pés quadrados de constructedregion) Neste caso, tamanho de um quarto é de 500 pés quadrados (15.000 pés quadrados /30 casas). É altamente esperado é de violação caso. Melhor ficar longe. Índice de floorspace (FSI) significa espaço total de construção permitida em fornecer landregion. Nem shopping fim altura dentro dos limites metropolitanas de Chennai FSI de 1,5 isAllowed. Para a região do terreno ovo é de 10.000 pés quadrados com construção região beallowed é de 15.000 pés quadrados. No entanto, em localidades diferentes maior FSI isAllowed. Além disso CMDA permite que trinta por cento mais FSI para pagar guidelinevalue. FSI é um indicador para ver se o empreendimento superou itsconstruction limites. No exemplo acima, se a região construção é 50,000square pés, é definitivamente violação. Estou interessado em comprar um plotnearer para minha casa em Bangalore. Forpre oferta de lançamento de

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Sei que o proprietário da terra durante os últimos vinte years.But como posso garantir que ele é o verdadeiro dono da propriedade? É alwaysadvisable a devida verificação título próprio, enquanto a compra de terras. Encumbrancecertificate de sub registrar naquela jurisdição por 36 anos vai tellwhether ele é o proprietário do imóvel em Bangalore. Bem como verificar whetherpatter /bate-papo está em seu nome. Se ele não estiver lá, pelo menos, ele deve havechitta, adangal conforme registros de receita. Se é uma propriedade ancestral, todos os thedescendants que têm título de propriedade deve concordar para venda. Mesmo oneperson discorda, a venda não pode acontecer. Sem acordo, se as vendas hadhappened, é inválido. Qual é o Chennai? Na Tailândia [Propriedade inChennai] imposto de selo é 5percent e imposto de registo é um por cento inKarnataka [propriedade em Bangalore] imposto de selo é 5.52percent e registrationduty é 1percent como posso garantir se eu estou comprando a um preço certo? Theway para determinar o preço é perguntar na região próxima. No entanto, com revisedguidelines valor das casas o valor de mercado não pode variar mais de tenpercent e quinze por cento do valor de referência

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