O que você precisa saber antes de comprar Roseville Califórnia Imóveis por Savannah Nhicks

Claro que um estrangeiro pode comprar um imóvel no entanto EUA, enquanto muitos estrangeiros são beneficiados pelos preços mais baixos para casas por causa de estado debilitado do dólar, eles ainda encontrá-lo confuso e difícil de navegar seu caminho para o processo Americana de compra de Roseville CA imobiliário, especialmente se eles precisam de uma hipoteca para financiar sua compra.

Procurando um bom Roseville Califórnia agente imobiliário e um advogado que ambos são especialistas em lidar com negócios com compradores estrangeiros é o primeiro passo para fazer, porque assemblage de profissionais é crucial. A maneira mais fácil e segura para descobrir que realtor especialista é através das referências da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, que enumera os corretores de imóveis em seu site.

Uma questão de quem você falar com

Estes Roseville CA reais imobiliárias são certificados na manipulação de propriedades internacionais, viajar para o exterior com bastante frequência para comercializar os seus anúncios e serviços, e representam compradores de países como o Reino Unido, Austrália, Canadá e Hong Kong. Eles têm amplas redes de advogados, contadores e agentes de crédito do banco que podem facilitar as transacções mais rápido.

Porque as taxas de hipoteca são actualmente baixos em os EUA, a maioria dos compradores estrangeiros optam agora para obter financiamento para o seu imobiliário Elk Grove CA compra. Estatisticamente, a maioria destes compradores estrangeiros vêm do Reino Unido e do Brasil. Embora existam apenas alguns credores dos EUA que oferecem empréstimos à habitação quando se trata de estrangeiros, é realmente uma questão de quem você fala.

Apresentação de documentos obrigatórios

Na verdade, quando um estrangeiro compras uma unidade do condomínio em um projeto de desenvolvimento, o desenvolvedor pode já ter um line-up de credores dispostos a oferecer os compradores internacionais de vários tipos de hipotecas, como aqueles com menores taxas de juros. Ainda assim, existem requisitos que uma casa estrangeira caçador necessita para cumprir, como um adiantamento de 30%, pelo menos, para cobrir a totalidade do valor da casa.

Um profissional Elk Grove CA agente imobiliário pode contar a sua /seu comprador estrangeiro para apresentar a documentação de renda suficiente, cartas de referência, indicando capacidade de pagamento e caráter reto de bancos ou de instituições de crédito, e três tipos de identificação, normalmente uma carteira de motorista internacional, um passaporte, e uma Pessoa dos EUA emitido Número de Identificação Fiscal (ITIN), embora alguns possam exigir identificação adicional.

O que para manter em mente

O credor, por outro lado, tem legitimidade para conduzir uma revisão completa e detalhada do documentações do mutuário estrangeira de ambos os bens e rendimentos. O credor quer ter a certeza de transparência do mutuário a respeito de como seu /sua renda é gerada e como ele /ela se move em torno de ativos. A Também podem ser necessários B-1 ou B-2 visto de visitante.

Se você é um estrangeiro que queira saber mais informações sobre a compra de Roseville Califórnia imobiliário, fale com o seu corretor de imóveis sobre isso. Tenha em mente, contudo, que uma compra em dinheiro é mais facilmente transaccionado do que a opção de compra do empréstimo. Como um não-residente, você ainda são obrigados a pagar os impostos imobiliários e sujeitos a pagar o imposto retido na fonte de 10% se você vender o seu imóvel mais tarde

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