Imóveis Bill regulamentar: Coming Soon por Randhir Pandey

O novo governo prometeu housesfor todos até o ano de 2022. Nesse cenário, o real estate (anddevelopment regulamentar) Bill torna-se cada vez mais importante. O projeto de lei foi introduzido inthe ano de 2013 para proteger os compradores de casa de harassments dadas por thebuilders. O gabinete adiou uma decisão sobre a criação do estateregulator Real. Em seguida, ele foi encaminhado a uma comissão parlamentar permanente, whichsubmitted seu relatório do ano passado. Recentemente, enquanto o Supremo Tribunal da Índia hasexpressed seu descontentamento com o atraso na criação do real EstateRegulatory Bill; o governo disse que o regulador está tomando shape.Putting centro das atenções no Reguladora Bill Imóveis:

· Ele fornece registro formandatory de todos os projectos imobiliários.

· Não deve besome divulgações obrigatórias sobre o projecto, incluindo detalhes dos promotores, landstatus, o plano de layout, área tapete, cronograma de execução e status do variousapprovals <. br> · . Ele também aguarda com expectativa a fomentar thecontract entre o vendedor eo comprador

·   .; O projeto de lei alsoseeks elaboração rápida de medidas de correcção em caso de litígio

Embora o projeto é muito aguardado, vamos usmake uma tentativa de analisar seus prós e contras: Pros

·   oportuno deliveryof casas para os compradores

· projectdetails precisos na divulgação seja obrigatória

· Actual especificação carpetarea é um deve

· Todos clearancemust ser alcançado antes do lançamento do projeto

· bankaccount separado para cada projeto

· Depois salesservice para defeitos estruturais

Contras

· Past imobiliário [projectos não estão incluídos

· Não fordelay cláusula de aprovação devido à agências governamentais

· Não mandatoryregulation para projetos de menos de 4000 metros quadrados

·. Atraso nos lançamentos newproject esperado

Como relatórios sugerem, as NDA Governmentwants duas grandes mudanças a serem feitas ao projeto de lei originalmente elaborado pela UPA:.

1.   . Diminuição da thepercentage de recebíveis de compradores de casas que estão a ser mantidos no escrowaccount para efeito de construção

2. Traga segmento thecommercial sob o regulador como é proponente . regular projetos theresidential ony

Acima de tudo, o Governo parece havetaken um passo muito correta de passar a muito necessária Imóveis RegulatoryBill. O projeto de lei deverá trazer morecredibility à indústria catalisar investimentos dos compradores de apartamentos ascensão varioushigh, bem como parcelas. Lotus Arena, o residentialdevelopment prémio dentro dos 180 acres do esporte Cidade Lotus juntamente com as parcelas LotusYardscape pode revelar-se uma excelente escolha para multiplicar sua earnedmoney duro com segurança, nos próximos tempos.