Enquanto numerosos administradores de propriedades trabalhar com empresas propertymanagement, outros trabalham diretamente com os proprietários sob boundcontracts tempo.

Independentemente dos seus métodos de trabalho, todos os PropertyManagers se esforça para construir uma relação de confiança com os owners.This propriedade implica que, acima de todos os fatores, o relacionamento é construído na confiança mútua trustandabsolute.

Além de ser altamente confiável, não severalother são atributos que um bom gerente de propriedade deve possuir. Vejamos afew deles.

Acostumado com as Leis e Portarias

diferentes níveis de governo (federal, estadual e local) estabelecidas diversas leis sobre imóveis e sua gestão.

De direitos básicos como rubbishremoval a custódia ofsecurity depósitos, é importante para o gerente para se manter informado e até todate com os regulamentos legais de gestão da propriedade.

tolices, em termos jurídicos podem ter efeitos devastadores. Theycould privar o proprietário de direitos de propriedade ou custou a empresa de gestão de itslicense operation.It é, portanto, essencial para o gerente da propriedade tohave conhecimento profundo sobre as leis e regulamentos.

ético e honesto gestão

propriedade é um profissão que envolve montantes handlinglarge de dinheiro de outras pessoas. De grandes quantidades, como securitydeposits e rendas para os encargos de manutenção de pequeno porte, os gerentes de propriedade geralmente havea grande quantidade de dinheiro que flui através de suas mãos.

Para além das receitas e despesas, o gerente do estabelecimento entruststhe proprietário de propriedade com valor de centenas de milhares a milhões ofdollars.

Apenas um gerente que tem a capacidade de trabalhar com o highestlevel de integridade em todos os momentos devem ser contratados. O proprietário de comentários judgmentand pessoais de conhecimentos confiáveis ​​entram em jogo quando se decidir sobre manager aProperty.

detalhe orientado andOrganized

grandes somas de dinheiro em Managershandle nome do proprietário em uma base diária. Ele isessential e uma exigência legal que eles manter um registro de cada um e everytransaction que eles desempenham. Quer se trate de aluguer depósitos, chargesor manutenção até mesmo as despesas smallestof que eles têm de pagar, eles devem ser capazes toproduce um documento que lhes dizem respeito.

Os gestores também devem permanecer atento sobre a papelada. Theymust ser cauteloso em expirações de locação e renovações, increasedatesas de aluguel por acordos, datas aparição no tribunal, etc gestores boa propriedade correio theowner um relatório mensal detalhadas sobre todas as operações.

Conclusão

A relação entre gerentes de propriedades e proprietários isbuilt em elevados níveis de confiança mútua. Proprietários confiar nos gestores com investimentos imobiliários dólar theirmulti milhões, e também com grandes somas de aluguel moneylike, as taxas de manutenção, etc. gerentes de propriedades precisam ser altamente honestand ética em termos de seus empregos e os bens que são confiados.

Além de ser confiável, os gestores devem também BeWell informados sobre as leis e regulamentos relativos ao localidade de theproperty.

Sobre a Empresa

pés quadrados comercial é uma nova empresa com um experiencedteam. Seu fundador tem recolhido uma equipa de imóveis comerciais consultantsthat entender o mercado e são hábeis em assegurar a propriedade retorna.

A empresa é especializada em situações difíceis, tais asworking com um inquilino que está atrás em pagamentos. Eles têm uma taxa extremamente highsuccess de transformar essas situações em torno

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