Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jacarta, EUA por Alexa Frieder

Primavera e toda a sua glória está ao virar da esquina

-justtake um olhar para os sinais de todos em torno de você .

Não, nós não estamos falando sobre os buddingflowers ou o chilrear dos pássaros-estamos referindo-se a esses sinais de "For Sale" thatstart aparecendo em gramados de todo o país como o tempo começa a aquecer..

E uma vez que a temporada de compra de casa começa ... assim como as guerras de licitação e traços loucos de uma casa aberta para outro Desde o

mercado imobiliário pode ser uma Oneto complicado desvendá-out, pedimos agentes em todo o país para dar-nos a sua assessmentsfor desta temporada imobiliário paisagem.

Sua observação global? Esta será acompetitive temporada-so de compra de casa se você soneca, você pode perder em colonial thatfour-quarto que você está olhando.

"A grande armadilha é a falta de preparação", diz David Yocum , uma das percas agente imobiliário com sede em Chicago. "O [habitação] recuperação parece lento devido a uma falta de estoque e uma taxa lowparticipation entre os compradores de primeira viagem, mas ainda é um mercado de competitiveseller".

Veja-nos aqui: 5 Dicas de imóveis Especialistas Através Thecountry

springhouse-Hunting Dica # 1: Fechar o laptop e Canvass Old-Fashioned Open Houses

Estes dias, usando imobiliário locais

para explorar suas opções é o par para o curso: 90% das pessoas busca forlistings on-line durante o seu processo de compra de casa

Chutar fora de sua pesquisa on-line é um goodmove, mas não demore muito tempo atrás da tela do computador-inventário isexpected ser apertada em muitos mercados importantes, para que literalmente quer bater theground execução.

"No nosso mercado que esperamos uma explosão de newinventory na primavera, mas isso nem sempre acontece ", diz Richard Seaton, vice-presidente da International Realty do TTR Sotheby em Washington, DC, área. "Mesmo que o estouro vem, a demanda vai superar a oferta, de modo que os compradores têm tobe em posição de tomar uma decisão rapidamente."

springhouse-Hunting Dica # 2: Eduque-se em valores de mercado e Tendências

"Os compradores precisam chegar até a velocidade rapidamente onmarket valores para que eles conheçam a decisão certa quando se apresenta", Yocumsays. "Quanto mais rápido os compradores podem educar-se, o mais bem sucedido thehome pesquisa será."

Isto, naturalmente, é o lugar onde ele é realmente allabout localização, localização, localização. De acordo com o índice Case-Shiller homeprice 2014, San Francisco viu o maior ganho anual regional em 9,3%, whileother principais mercados-como Nova York, Chicago, Washington, DC-vi menos than2% .

springhouse-Hunting Dica # 3: Nab baixos taxas de hipoteca-Now

Outra razão para não demore muito tempo? Youwant para tirar proveito de baixas taxas de juros enquanto durar.

"As taxas de hipoteca ainda estão historicamente baixas, permitindo que os compradores para encerrar a casa mais o seu dinheiro vai pagar por eles níveis atpayment que devem estar acessíveis durante décadas, "diz Yocum.

Na verdade, as taxas de juros são tão baixos que, inmany mercados, os pagamentos mensais de hipoteca estão a menos de aluguel, acrescenta Seaton. "Mostpredictions são de que as taxas de juro baixas fabulosamente vai ficar waythrough a primavera, e que a variedade de pacotes de empréstimos disponíveis para buyerswill continuam a se multiplicar", acrescenta.

springhouse-Hunting Dica # 4: Construa seu Home-Compra Dream Team antes que você ofereça

Se estação de limpeza de primavera tem você no humor organizada-ahyper, canalizar parte desse espírito em sua casa de caça-para agradar a ser um grave pioneira em uma guerra de lances, você precisa ter todos ofyour patos em uma fileira .

Assim, não só você vai precisar de um verdadeiro estateagent esclarecido, mas você também vai querer o seu credor, inspector e advogado nos soyou prontos podem agir rápido, diz Yocum .

springhouse-Hunting Dica # 5: Mantenha Moves Sweeten-a-negócio em mente

Então, você finalmente encontrou esse sonho Tudor em ahalf-acre, mas você está preso em uma guerra de lances com outro buyer.How igualmente preparados que você ganha por um nariz?

Por um lado, incluem uma cláusula de reajuste, alongwith sua oferta, sugere Seaton. Este é um valor que você gostaria bewilling automaticamente para pagar acima de uma oferta concorrente.

Por exemplo, digamos que você adicione um escalationclause de US $ 3.000 a sua oferta de US $ 200.000. Se uma segunda oferta vem em $ 205,000, o lance teria se batido para $ 208,000. Se você estiver em um mercado quente, uma parcela importante fator de escalada poderia realmente despertar o interesse vendedor, Seaton acrescenta.