Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jacarta, EUA por Cian McDowell

Investimento imobiliário tem dado mentais bogglingreturns mais de 10 anos. No entanto deve-se ter cuidado ao investir inreal propriedade. Aqui estão

algumas dicas úteis que você canhelp

ser um investidor em sã imobiliário.

há certas regras aplicáveis ​​toeverything que fazemos em nossas vidas diárias. A idéia por trás dessa crença é tofetch os benefícios máximos, junto com guarda-nos de quaisquer riscos amáveis ​​ofassociated .

Veja-nos aqui: 5 TipsFrom Imobiliários Especialistas de todo o país

A esse respeito, o nosso financemanagement pessoal não é diferente também. Uma série de aspectos em nossos assuntos everydayfinancial envolvendo empréstimos, investimentos, impostos, cartões de crédito, etc. aredirected por algumas regras bem definidas. Vamos aprender sobre algumas proibições ou seja, coisas que não deve fazer ao investir em imóveis .

1. Diga NÃO tovery interruptores frequentes em propriedades:

As pessoas tendem a por vezes comércio com os investimentos realestate. Em vez de reter a propriedade após a compra, peoplebuy /vendê-los com muita freqüência. Esta alta freqüência de negociação pode provar beworthless. Quer saber como? Não há benefícios fiscais recuperados sempre que propertyis vendidos em um curto período de tempo .

Se um imóvel é vendido dentro de 3 anos ofpurchase, o ganho é tratada como ganho de capital de curto prazo e não há taxconcession ou exepmtion . Se você vender um imóvel depois de 3 anos, torna-se ganho de capital de longo prazo e serão tributados a uma taxa inferior. Mesmo esta taxa concessionallower, pode ser retirado sobre ganhos de capital a longo prazo a partir da propriedade ifthese transacções de imóveis estão acontecendo com muita freqüência .

Se isso acontece com muita freqüência, o Taxofficer Renda pode tratar isso como um negócio rendimento <. o: p>

2. Faça notinvest em uma propriedade inacabada:

Atraso na construção ofproperty completo é uma instância que é muito comum de acontecer e é visto often.Postponing data da propriedade de conclusão se tornou uma indústria norma thatkeeps repetindo em uma base freqüente .

Às vezes, os atrasos prolongados pode até resultinto adiado ou projetos incompletos. Você não pode dar ao luxo de colocar suas economias OFA vida em sério risco, com vista para por esta dura realidade. A conclusão inproperty longo atraso pode até colocá-lo sob a dupla pressão do aluguel e EMI.Also, os benefícios fiscais disponíveis em investimentos imobiliários tornaram tempo restrainedwith, em casos de posse extremamente atrasada. Considerando isso, a aquisição de um imóvel concluído irá provar uma decisão sábia .

3. Faça notbroaden seu orçamento demasiado:

compra do imóvel pode custar-lhe muito, muito reallya. Ele não só envolve colocar todo o dinheiro guardado até a data como downpayment, mas também pagar uma grande parte de nossa renda como EMI mensal para yearsto vir. Isso pode comprometer muitos dos nossos outros importantcommitments graves e como, uma emergência médica ou de ensino superior das crianças, não toforget nossas despesas diárias e pequenos luxos .

4. Evite toomuch o investimento imobiliário:

A maioria de nós são grandes fãs de propriedade, ouro, orbig depósitos bancários. Nós geralmente têm vista para as classes de ativos, tais como andequities fundos de obrigações. Também temos muitos equívocos sobre investimentos na propriedade. Hereis um - preços dos imóveis aumentar a um ritmo muito mais rápido em comparação com andother ouro ativo financeiro. Essa crença é uma razão pela qual a maioria das pessoas acabam upinvesting inteiramente, ou somas corpulentos em propriedade. Isto leva a negligibleamount de dinheiro investido em outros ativos de investimento.

custos de transação envolvidos em propriedade arecomparably muito maior. É um ativo que canneither ser convertido em cashin um único dia, nem pode ser vendido em várias partes. Com estes mente constraintsin, deve-se pensar duas vezes antes de bloquear todo o seu dinheiro em propriedade.

Devido à sua natureza ilíquida, é notadvisable a investir mais de 30% de seus ativos no setor imobiliário.

5. Don'tjump em investimento imobiliário antes de ver a sua grande figura

O que geralmente investidor considera beforeinvesting em uma propriedade? Sua capacidade de reembolso, a elegibilidade de empréstimo e propertydetails ... Será isto suficiente?

Isto pode não ser o suficiente. Por causa do investimento imobiliário thisadditional, seu dinheiro está sendo bloqueado. Para atender thisloan, sua aposentadoria pode ficar adiada por alguns anos. Portanto, antes de decisão de investimento imobiliário takingreal é melhor para considerar a sua grande figura inthe forma de um plano financeiro global. Isso vai hep você tomar uma decisão rightinvestment ..

Não fazer os erros acima podem ajudar youbecome um investidor melhor e rentável Outro Outro informações? visite Westhill Consulting Colômbia Britânica

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