Student Accommodation Investimento por Alva Leka

A piscina ofglobal dos estudantes que viajam 'está prevista para dobrar a oito milhões em 2025, com a Grã-Bretanha conjunto para atrair mais do que os EUA, de acordo com os britânicos Council.These os alunos precisam para viver em algum lugar - e pode pagar. Em junho de 2013, os UCASfigures confirmar que o número de pedidos aumentou 3,1% em relação theprevious ano. Os maiores aumentos percentuais em aplicações estudantis camefrom Malásia, com um aumento de 25%, enquanto as aplicações não pertencentes à UE aumentaram 6% onaverage. As universidades estão usando a acomodação do estudante como parte do plano de marketing theoverall para atrair estudantes internacionais.

Os dias OFA senhorio, deixando escapar uma casa nos subúrbios, para os alunos, em vez de um familyare começando a desaparecer. Os alunos estão cada vez mais exigentes buyersand marca está aumentando importante. "A tendência mudou alojamento estudantil rapidamente towardspurpose construído tornando a norma 'confirma Stride Treglownarchitects e gerentes de projeto. InLondon, tem havido muita atividade e desenvolvimento. Bancos e insurancecompanies como o HSBC, Legal e General têm principalmente refinanciado existingportfolios com empréstimos bancários ainda muito apertado no desenvolvimento de novos compilação.

Fora ofLondon, fontes de financiamento têm sido quase inexistente. "Por menor escala dealsand novos operadores, as fontes de dívida permanecem muito limitados fora de Londres", diz JoWinchester da CBRE. 5% é a previsão da Knight Frank para rentalgrowth like-for-like em todas as regiões este número ano.O da Universidade applicationstypically outstretches o número de aceitações em 25% - 30%, o que mostra thatdemand é realmente forte, mais de 19.000 alunos. Onde todos estão indo tolive?

Newaccommodation tem que ser construído; a solução fornece um opportunityfor interessantes pessoas a joint venture com os desenvolvedores para facilitar a newdevelopment do alojamento estudantil muito necessária. Os investidores compram um planstudent "pod" off ou um estúdio de auto-contido em um bloco construído propositadamente estudante queé totalmente gerido por uma empresa de gestão de estudante por todo o país após a conclusão.

Student Accommodation Investmentis perfectsuited perante os investidores estrangeiros e aposentados igualmente porque a empresa onsitemanagement cuida de todos os aspectos da propriedade locações e manejo. Nossos investidores têm sido atraídos para accommodationinvestments estudantes do Reino Unido que comprovadamente fornecem retornos líquidos entre 8% e 9% perannum. Elas dizem respeito e compreender o investimento, porque muitos deles têm paidfor alojamento universitário seu próprio filho ", diz Arran Kerkvliet of One TouchProperty Investimento. TheNUS /Unipol Alojamento custos de inquéritos, 2012/2013, revela que o aluguel averageweekly para um quarto na universidade de propriedade de alojamento no Reino Unido duplicou o número de estudantes over10years.Growing, retornos positivos e um fácil de understandconcept; lotes de outros investidores senti muito mais confortável com investimentos studentaccommodation do que investir no mercado de ações volátil. Mostpeople decidiu que eles tinham que tomar medidas depois de olhar para o seu savingsstatement banco, reflectindo um interesse de 1% sobre a poupança. Como você está feliz com o que yourhard ganhou dinheiro fez no ano passado ?